（2017）宁01执异61号

中国农业银行银川兴庆支行申请执行银川龙昌物资发展有限公司、李德才、宁夏民族化工集团有限责任公司破产清算组借款合同纠纷一案，在执行过程中，案外人张晶向本院提出执行异议，要求解除位于银川市兴庆区长城路南园二村3号楼3-6房产的查封及抵押登记。经审查，上述涉案查封房产虽然以被执行人李德才的名义办理了抵押贷款登记，但现该抵押房产经石嘴山市中级人民法院和宁夏回族自治区高级人民法院两审终审确认所有权属于宁夏民族化工集团有限公司破产清算组所有，按照破产程序相关法律规定，农行兴庆支行在企业破产财产处置并优先支付破产费用和安置职工费用后，对支付后剩余的抵押财产仍享有优先受偿权。而案外人张晶通过民化公司破产处置变现程序取得了涉案房产的所有权，其对异议房屋的权利能够排除执行。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条的规定，案外人张晶所提异议理由能够成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条之规定，裁定如下：中止对李德才名下位于银川市兴庆区南园二村二区3号楼6号房产的执行并

中国农业银行银川兴庆支行申请执行银川龙昌物资发展有限公司、李德才、宁夏民族化工集团有限责任公司破产清算组借款合同纠纷一案，在执行过程中，案外人张晶向本院提出执行异议，要求解除位于银川市兴庆区长城路南园二村3号楼3-6房产的查封及抵押登记。经审查，上述涉案查封房产虽然以被执行人李德才的名义办理了抵押贷款登记，但现该抵押房产经石嘴山市中级人民法院和宁夏回族自治区高级人民法院两审终审确认所有权属于宁夏民族化工集团有限公司破产清算组所有，按照破产程序相关法律规定，农行兴庆支行在企业破产财产处置并优先支付破产费用和安置职工费用后，对支付后剩余的抵押财产仍享有优先受偿权。而案外人张晶通过民化公司破产处置变

宁夏回族自治区银川市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)宁01执异61号案外人张晶，女，1981年1月4日出生，汉族，无固定职业，住宁夏回族自治区银川市。申请执行人中国农业银行股份有限公司银川兴庆支行。住所地：宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人陈建波，男，1977年7月17日出生，汉族，该支行员工，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人段绍军，男，1962年12月3日出生，汉族，该支行员工……