农村土地承包合同纠纷 （2016）吉24民终85号

朱金香的异议不成立，支持赵玉海要求解除赵玉海与朱金香之间的土地流转协议的诉讼主张。因朱金香、董良于2009年又将诉争土地再流转给尹世福、于济芹，并由尹世福、于济芹从2009年耕种诉争土地至今。对于赵玉海行使解除权之后期限的再流转，朱金香、董良属于无权处分，且该无权处分行为并未得到权利人赵玉海的追认，故董良、朱金香与尹世福、于济芹签订土地承包合同中在赵玉海行使解除权之后的承包期无效。对于赵玉海提出的要求朱金香、董良、尹世福、于济芹返还诉争土地的主张，因本轮耕种期已经接近收割期，故本院支持于2015年年末朱金香、董良、尹世福、于济芹向赵玉海返还诉争土地12.37公顷。对于赵玉海主张由朱金香、赵玉海赔偿到期后赵玉海支付的册外地承包费3165元，因本院认定赵玉海与朱金香之间土地经营权流转为不定期租赁，该费用产生在土地流转协议解除之前，且赵玉海未与朱金香、赵玉海达成补充协议约定该费用由朱金香、赵玉海承担，赵玉海作为册外地的承包人应当承担承包费用，故本院对赵玉海要求赔偿3165元的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法

朱金香的异议不成立，支持赵玉海要求解除赵玉海与朱金香之间的土地流转协议的诉讼主张。因朱金香、董良于2009年又将诉争土地再流转给尹世福、于济芹，并由尹世福、于济芹从2009年耕种诉争土地至今。对于赵玉海行使解除权之后期限的再流转，朱金香、董良属于无权处分，且该无权处分行为并未得到权利人赵玉海的追认，故董良、朱金香与尹世福、于济芹签订土地承包合同中在赵玉海行使解除权之后的承包期无效。对于赵玉海提出的要求朱金香、董良、尹世福、于济芹返还诉争土地的主张，因本轮耕种期已经接近收割期，故本院支持于2015年年末朱金香、董良、尹世福、于济芹向赵玉海返还诉争土地12.37公顷。对于赵玉海主张由朱金香、赵玉海

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉24民终85号上诉人（原审被告）：朱金香，住吉林省龙井市。委托代理人：李成峰，吉林首泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵海玉，住吉林省龙井市。委托代理人：李书敏，吉林常春律师事务所律师。原审被告：董良，住吉林省龙井市。原审第三人：尹世福，户籍所在地吉林省敦化市，现住吉林省龙井市。原审第三人：于济芹，户籍所在地吉林省敦化市，现住吉林省……