建设工程施工合同纠纷 (2019)赣0733民初2066号

案号
(2019)赣0733民初2066号
法院
江西省会昌县人民法院
案由
建设工程施工合同纠纷
年份
2019
地域
江西省会昌县
裁判日期
2019-11-18

裁判要旨

被告百成建筑公司承包会昌县生活垃圾综合处理工程后,转包给并无资质的个人即原告徐国堂承建,该转包民事法律行为违反了法律禁止性规定,依法可认定为无效。 但是,被告百成建筑公司明知原告徐国堂并无资质仍将工程转包给徐国堂承建,且未签订书面承包合同,被告百成建筑公司亦难辞其责,存在过错。 原、被告之间就上述工程的转包合同无效后,双方之后签订的具有结算性质的《相互承诺书》是否就当然无效? 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定:建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。 本条之立法本意还是保护实际施工人合法权益的,前提是工程验收合格。 本案中,会昌县生活垃圾综合处理工程尚未完工,双方中途达成终止合同的合意,并对原告徐国堂完成的工程量及价款进行了结算,可以合理推定,被告百成建筑公司对原告徐国堂所承建的工程质量予以认可。 庭审中,被告百成建筑公司虽提出工程质量之抗辩,但未能提供证据证明,本院不予支持;其另提出工程未竣工验收,支付工程款的条件未成就之抗辩,本院认为,双方既已达成终止合同的合意,理应对前期工程质量、

摘要

徐国堂与江西省百成建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

正文(节选)

江西省会昌县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)赣0733民初2066号 原告:徐国堂,男,汉族,1967年09月01日出生,住江西省抚州市临川区。 委托诉讼代理人:朱强,江西大榕树律师事务所律师,特别授权代理。 委托诉讼代理人:汪利香,江西红土地律师事务所律师。 被告:江西省百成建筑工程有限公司,住所地:江西省南昌市青云谱区洪城路8号2栋B座9层,统一社会信用代码:913601045……