金融借款合同纠纷 （2019）粤5321民初796号

本案系金融借款合同纠纷。 原告与被告在自愿、平等的基础上签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，合同内容合法有效，合同设定的权利和义务对合同当事人具有法律约束力，合同当事人应自觉履行。 根据《个人住房（商业用房）借款合同》的约定，借款人未按合同约定按时归还贷款本息或支付相关费用的，构成违约，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即归还全部借款本息及相关费用。 本案中，被告谢元灿从2018年10月开始不足额支付及拖欠利息，其行为已违反了借款合同的约定，依法应当承担违约责任，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定，双方约定解除借款合同的条件已经成就，现原告请求解除其与被告谢元灿签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，符合双方约定，本院予以支持。 对被告谢元灿提出不应解除合同的抗辩意见，于法无据，本院不予支持。 《个人住房（商业用房）借款合同》解除后，被告谢元灿应一次性归还尚欠的借款本息给原告。 截止至2019年6月29日止，被告谢元灿已偿还借款本金23987.98元、

中国建设银行股份有限公司新兴支行与谢元灿金融借款合同纠纷一审民事判决书

广东省新兴县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤5321民初796号原告：中国建设银行股份有限公司新兴支行。 住所地：新兴县。 负责人：罗国良，行长。 委托诉讼代理人：赵飞燕、卢远，广东百誉律师事务所律师。 被告：谢元灿，男，1988年5月1日出生，汉族，农民，住新兴县。 原告中国建设银行股份有限公司新兴支行（下称建行新兴支行）与被告谢元灿金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月28日立案后……