（2016）苏08执异26号

关于被执行人在房屋变卖成交后对评估报告提出异议应否支持以及应否重新进行评估问题。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条规定，人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人。当事人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。当事人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。本案中，评估机构将被执行人陆长春房屋的评估报告递交法院后，本院及时作出书面通知告知评估情况，并将该通知张贴在陆长春被评估房屋的大门上，限陆长春在本通知公示后七日内到法院领取评估报告，逾期未领取的，视为放弃对评估报告提出异议的权利。被执行人陆长春明知法院查封并将依法处置其房屋，但其在规定期限内未到法院领取评估报告，应认定其放弃对评估报告的异议权。被执行人陆长春在房屋变卖成交后对评估报告提出异议，要求重新评估无法律依据，本院不予支持。关于本案变卖陆长春房屋程序是否合法问题。2005年1月1日施行的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规定，拍卖应当确定保留价。拍

关于被执行人在房屋变卖成交后对评估报告提出异议应否支持以及应否重新进行评估问题。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条规定，人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人。当事人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。当事人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。本案中，评估机构将被执行人陆长春房屋的评估报告递交法院后，本院及时作出书面通知告知评估情况，并将该通知张贴在陆长春被评估房屋的大门上，限陆长春在本通知公示后七日内到法院领取评估报告，逾期未领

江苏省淮安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏08执异26号异议人（被执行人）陆长春，建筑承包商。委托代理人薛忠凯，江苏××律师事务所律师。申请执行人王宏香，淮安市清河区振宏物资经营部业主。被执行人江苏信联建设工程有限公司，住所地江苏省南京市六合区。法定代表人陈其华，该××董事长。被执行人江苏信联建设工程有限公司淮安分公司，住所地江苏省淮安市。负责人周德洪。本院在执行王宏香与江苏信联建设……