建设工程施工合同纠纷 （2016）苏12民终2576号

本案争议焦点：一、万城公司与新盛公司之间建设工程施工合同是否合法有效，新盛公司是否有权停止支付工程款；二、工程结算总价款如何确定；三、新盛公司已付工程价款如何确定；四、万城公司主张工程价款优先受偿能否成立。关于争议焦点一。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项的规定，当事人违反法律、行政法规签订的合同无效；《最高人民法院关于审理建设工程施工合同合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等的，建设工程施工合同无效。案涉工程单体建筑面积26000M2，超越了万城公司建设资质承建范围，故双方签订的建设工程施工合同无效。新盛公司提交工程质量鉴定报告、照片复印件、函、回复函等证据，主张工程部分项目质量不合格。因该鉴定报告系新盛公司诉讼中单方委托第三方出具，万城公司未能参与鉴定人的选任、亦未能对鉴定内容、鉴定程序及鉴定依据发表意见，该鉴定不符合程序规定，对该鉴定报告的证明力不予认可；况且，即使工程存在部分质量不合格，并不直接影响工程款的结算，新盛公司依法可另行主张权利，要求万城公司维修或赔偿损失。鉴于工程已整体竣工验收合格，依照《最高人民法院关于审理建

本案争议焦点：一、万城公司与新盛公司之间建设工程施工合同是否合法有效，新盛公司是否有权停止支付工程款；二、工程结算总价款如何确定；三、新盛公司已付工程价款如何确定；四、万城公司主张工程价款优先受偿能否成立。关于争议焦点一。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项的规定，当事人违反法律、行政法规签订的合同无效；《最高人民法院关于审理建设工程施工合同合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等的，建设工程施工合同无效。案涉工程单体建筑面积26000M2，超越了万城公司建设资质承建范围，故双方签订的建设工程施工合同无效。新盛公司提交工程质量鉴定报告、照片复

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏12民终2576号上诉人（原审被告）：新盛（泰州）磨具新材料有限公司，住所地江苏省姜堰经济开发区科技路东侧。法定代表人：严光华。委托诉讼代理人：沈锦凤，江苏堰平律师事务所律师。委托诉讼代理人：单照榴，泰州市姜堰区张甸法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：严庆华，男，1968年9月1日生，汉族，住泰兴市。委托诉讼代理人：周网龙，江苏堰平律师……