建设工程施工合同纠纷 （2019）吉05民终735号

东方公司与蔡景业虽无书面施工合同，但蔡景业按照东方公司口头约定为其辖区内业户房屋做防水维修，工程已完工并且有辖区内业户回访签字，东方公司应当履行给付义务，违约应承担违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”及第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，遂判决：东方公司立即给付蔡景业工程款338636.26元。案件受理费3189元，由东方公司负担。本院二审期间审理查明，东方公司与蔡景业于2012年7月6日签订了《一期防水维修施工合同》，东方公司委托蔡景业对通化高力御景首府一期22户房屋防水维修，工程总造价150000元，即每户工程单价价款为6818.18元。本院认为,《中华人民共和国合同法》第二百七十条规定：“建设工程合同应当采用书面形式。”第二百七十五条规定：“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条

东方公司与蔡景业虽无书面施工合同，但蔡景业按照东方公司口头约定为其辖区内业户房屋做防水维修，工程已完工并且有辖区内业户回访签字，东方公司应当履行给付义务，违约应承担违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”及第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，遂判决：东方公司立即给付蔡景业工程款338636.26元。案件受理费3189元，由东方公司负担。本院二审期间审理查明，东方公司与蔡景业于2012年7月6日签订了《一期防水维修施工合同》，东方公司委托蔡景业对通

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉05民终735号上诉人（原审被告）：通化东方物业服务有限公司，住所：通化市江南大街高力御景首府物业F07号楼1-1。法定代表人：董怀清，经理。诉讼代理人：衣焕伟，吉林衡力律师事务所律师被上诉人（原审原告）：蔡景业，男，1955年3月17日出生，满族，住通化县。上诉人通化东方物业服务有限公司（以下简称东方物业）因与被上诉人蔡景业建设工程施工合同……