民事 （2021）新31执异18号

一、关于异议人提出的其对涉案资产中新增的17,000平方米建筑物享有足以排除执行的所有权，应当在拍卖中对添附建筑部分进行现状处置或单独评估，在拍卖总价款中扣除交付给异议人，不能将涉案资产全部以物抵债问题。根据本案查明的事实可以认定，本院在2016年2月对涉案证号为YAKAN字第XXXX号，使用面积为25,892.13平方米的房屋使用权，及莎国用（2012）第319号，使用面积为42,588.5平方米的土地使用权进行保全查封，而异议人在本院查封之后对上述资产添附加盖了17,000平方米的建筑物，根据城市建设规划相关规定，异议人在加盖涉案添附建筑物时应当经相关部门规划许可并办理施工许可等手续，而异议人至今仍未能提交其加盖涉案添附建筑物的土地使用证、规划许可证及施工许可证等手续，且异议人2016年取得的土地及房屋使用权证照也被相关部门予以注销，故其擅自在本院已查封的土地及房屋上加盖建筑物的行为改变了本院查封财产的现状，属拒绝履行协助执行义务的行为，影响了人民法院对涉案房地产的处置，本院结合本案添附建筑物未经相关部门依法办理土地使用证及规划许可手续的情形以及申请执行人的请求，未对涉案中添附建筑

一、关于异议人提出的其对涉案资产中新增的17,000平方米建筑物享有足以排除执行的所有权，应当在拍卖中对添附建筑部分进行现状处置或单独评估，在拍卖总价款中扣除交付给异议人，不能将涉案资产全部以物抵债问题。根据本案查明的事实可以认定，本院在2016年2月对涉案证号为YAKAN字第XXXX号，使用面积为25,892.13平方米的房屋使用权，及莎国用（2012）第319号，使用面积为42,588.5平方米的土地使用权进行保全查封，而异议人在本院查封之后对上述资产添附加盖了17,000平方米的建筑物，根据城市建设规划相关规定，异议人在加盖涉案添附建筑物时应当经相关部门规划许可并办理施工许可等手续，而异

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)新31执异18号 异议人：新疆茂林酒店管理有限公司，住所地新疆莎车县城南新区横三路与古勒巴格路交叉口西南角。法定代表人：姚军，该公司执行董事。委托诉讼代理人：何亚丽，新疆金仕成律师事务所律师。委托诉讼代理人：其曼古丽·如则，新疆金仕成律师事务所律师。申请执行人：王红云，女，1970年6月18日出生，汉族，个体，现住新疆巴楚县。委托诉……