租赁合同纠纷 （2017）冀09民终388号

原、被告间租赁关系明确，被告应按合同约定向原告支付租金、返还租赁物或折价赔偿，给付后续租金、运费，并应承担违约责任，因项目部不具备法人资格，其民事责任应由被告承担。现原告请求解除租赁合同，依法应予支持。因被告有部分租赁物未退还，应继续支付后续租金至本判决生效之日止，租金计算时扣除每年11月15日至次年3月15日的冬季报停期。对于原告请求的质量补偿费64718.4元、维修费52389.5元、丢失赔偿费16395.6元，该三项请求中存在重复计算情况，本院酌定共计赔偿原告损失的20%，即26700元。另外，因双方合同约定违约责任数额较高，原告主张100000元也没有依据，故本院依法调整为以所欠租金313122.82元为基数，自2014年11月16日起按中国人民银行同期贷款利率上浮40%的1.3倍支付利息至本判决生效之日止，违约金数额不超过100000元。判决：一、解除原、被告间的租赁合同关系；二、被告河南华安建设集团有限公司于本判决生效后十日内给付原告彭肖琼租金313122.82元及违约金，违约金自2014年11月16日起，以所欠租金313122.82元为基数，按中国人民银行同期贷款利率上浮

原、被告间租赁关系明确，被告应按合同约定向原告支付租金、返还租赁物或折价赔偿，给付后续租金、运费，并应承担违约责任，因项目部不具备法人资格，其民事责任应由被告承担。现原告请求解除租赁合同，依法应予支持。因被告有部分租赁物未退还，应继续支付后续租金至本判决生效之日止，租金计算时扣除每年11月15日至次年3月15日的冬季报停期。对于原告请求的质量补偿费64718.4元、维修费52389.5元、丢失赔偿费16395.6元，该三项请求中存在重复计算情况，本院酌定共计赔偿原告损失的20%，即26700元。另外，因双方合同约定违约责任数额较高，原告主张100000元也没有依据，故本院依法调整为以所欠租金3

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终388号上诉人（原审被告）：河南华安建设有限公司，住所地河南省林州市开元区太行路48号。法定代表人：侯斌，职位。委托代理人：任素玲，河北时代经典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：彭肖琼，女，1989年9月12日出生，民族，职业，现住献县。委托代理人：孔祥坡，河北林风事务所律师。上诉人河南华安建设有限公司因与被上诉人彭肖琼租赁合同纠……