买卖合同纠纷 （2015）青民二商终字第349号

董合斌证据1与马天星证据2、段延林证据系同一份合同，但董合斌证据1有改动部分，董合斌不能证明系马天星、段延林所改动，因此应以马天星证据2、段延林证据作为认定事实依据，对董合斌证据1中改动部分所证明的案件事实，原审法院不予认定；董合斌证据2、3、叶敏证据、马天星证据、段延林证据来源真实、合法且与本案有关联，其证明力予以确认。原审判决认定的基本事实：2011年3月2日，叶敏与青岛联浚实业有限公司（原青岛二轻置业有限公司）签订房屋租赁合同一份，青岛联浚实业有限公司将位于青岛市市北区延安三路16号网点房屋出租给叶敏使用，租赁期限自2011年10月16日至2014年10月15日，租赁期满后无条件交还。2011年10月19日，叶敏与马天星签订房屋租赁合同一份，叶敏将租赁的上述延安三路16号房屋租给马天星使用，租赁期限2011年10月26日至2014年10月15日，年租金78000元。合同还约定：在租赁期间内，马天星不得转租，否则叶敏无条件收回房屋。2012年9月1日，马天星将租赁的上述延安三路16号房屋租赁给段延林使用，段延林给付马天星转让费4万元、房租78000元。2013年4月16日，董合斌因

董合斌证据1与马天星证据2、段延林证据系同一份合同，但董合斌证据1有改动部分，董合斌不能证明系马天星、段延林所改动，因此应以马天星证据2、段延林证据作为认定事实依据，对董合斌证据1中改动部分所证明的案件事实，原审法院不予认定；董合斌证据2、3、叶敏证据、马天星证据、段延林证据来源真实、合法且与本案有关联，其证明力予以确认。原审判决认定的基本事实：2011年3月2日，叶敏与青岛联浚实业有限公司（原青岛二轻置业有限公司）签订房屋租赁合同一份，青岛联浚实业有限公司将位于青岛市市北区延安三路16号网点房屋出租给叶敏使用，租赁期限自2011年10月16日至2014年10月15日，租赁期满后无条件交还。2

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民二商终字第349号上诉人（原审被告，反诉原告）马天星。委托代理人江亦利，系青岛市南中泰法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）段延林。委托代理人江建建，山东慧琴律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）董合斌。委托代理人李舵，山东鹏程ＸＸ律师事务所律师。原审被告叶敏。上诉人马天星、段延林因与被上诉人董合斌、原审被告叶敏店面转让合同纠纷一……