股权转让纠纷 （2016）粤03民终22710号

双方当事人签订的《股权转让协议书》第三条第3款约定“合同生效45日内，甲方（即刘伟强、刘艳琴）对‘东门南路1046号’物业进行清场并移交乙方（即张耀明、陈朝光）使用”，第八条第3款约定“如合同生效后，甲方未能在45日内移交2014至2015年度租赁合同及‘东门南路1046号’物业，按每月2万元向乙方交纳违约金，不足一个月按一个月计取；如超过三个月仍未移交，甲方构成根本性违约，双方解除合同，甲方赔偿乙方损失”。刘伟强、刘艳琴逾期未向张耀明、陈朝光移交租赁合同及“东门南路1046号”物业，张耀明、陈朝光依约有权解除《股权转让协议书》。张耀明、陈朝光已经依约向刘伟强、刘艳琴支付了首期股权转让款10万元，根据《股权转让协议书》约定，张耀明、陈朝光在刘伟强、刘艳琴对“东门南路1046号”物业进行清场并移交张耀明、陈朝光使用的当天才需支付第二期股权转让款，张耀明、陈朝光未支付后续股权转让款并不构成违约。刘伟强、刘艳琴称张耀明、陈朝光存在为收取高额约金进行恶意磋商拖延时间的行为且该行为构成违约，既无事实依据，也无法律依据。综上所述，刘伟强、刘艳琴的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适

双方当事人签订的《股权转让协议书》第三条第3款约定“合同生效45日内，甲方（即刘伟强、刘艳琴）对‘东门南路1046号’物业进行清场并移交乙方（即张耀明、陈朝光）使用”，第八条第3款约定“如合同生效后，甲方未能在45日内移交2014至2015年度租赁合同及‘东门南路1046号’物业，按每月2万元向乙方交纳违约金，不足一个月按一个月计取；如超过三个月仍未移交，甲方构成根本性违约，双方解除合同，甲方赔偿乙方损失”。刘伟强、刘艳琴逾期未向张耀明、陈朝光移交租赁合同及“东门南路1046号”物业，张耀明、陈朝光依约有权解除《股权转让协议书》。张耀明、陈朝光已经依约向刘伟强、刘艳琴支付了首期股权转让款10万

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤03民终22710号上诉人（原审被告、反诉原告）：刘伟强，男，汉族，1963年6月7日出生，身份证住址广东省深圳市福田区，委托诉讼代理人：王丹，广东瑞霆律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：刘艳琴，女，汉族，1964年9月3日出生，身份证住址广东省惠州市惠城区，委托诉讼代理人：王丹，广东瑞霆律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告……