租赁合同纠纷 （2017）冀09民终204号

本案的焦点是中商融通是否还欠君德福租赁站租金，应否承担违约责任。君德福租赁站、中商融通所签订的租赁合同，是有偿合同，中商融通未能证明双方已就租赁合同达成停租协议，视为中商融通继续使用租赁物，故租赁物的租金应计算到实际退还租赁物时止。君德福租赁站的主张有租赁合同、送货单、退货单、结算表为证，对君德福租赁站要求中商融通偿还租金及退还租赁物的请求应予支持。中商融通未按合同约定给付租金，应承担违约责任，君德福租赁站、中商融通约定的违约金较高，君德福租赁站的损失应比照银行同期逾期贷款利率计算，君德福租赁站主张的违约金应不超损失的130%，君德福租赁站主张的200000元较高，支持130000元较宜。中商融通严重违约，致使君德福租赁站不能实现合同的目的，君德福租赁站要求解除合同的请求应予支持。君德福租赁站、中商融通解除合同后至返还租赁物前，君德福租赁站的损失应比照租金标准继续计算租赁物的使用费至实际返还之日止。综上所述，君德福租赁站的请求应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决：一、解除君德福建筑器材租赁站与中商融通投资有限公司签

本案的焦点是中商融通是否还欠君德福租赁站租金，应否承担违约责任。君德福租赁站、中商融通所签订的租赁合同，是有偿合同，中商融通未能证明双方已就租赁合同达成停租协议，视为中商融通继续使用租赁物，故租赁物的租金应计算到实际退还租赁物时止。君德福租赁站的主张有租赁合同、送货单、退货单、结算表为证，对君德福租赁站要求中商融通偿还租金及退还租赁物的请求应予支持。中商融通未按合同约定给付租金，应承担违约责任，君德福租赁站、中商融通约定的违约金较高，君德福租赁站的损失应比照银行同期逾期贷款利率计算，君德福租赁站主张的违约金应不超损失的130%，君德福租赁站主张的200000元较高，支持130000元较宜。中商

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终204号上诉人（原审被告）：中商融通投资有限公司，住所地北京市朝阳区远大中心B座806。法定代表人：严冬，董事长。委托诉讼代理人：唐俊杰，该公司经理。委托诉讼代理人：陈振广，北京甲子律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：泊头市君德福建筑器材租赁站，住所地河北省泊头市郝村镇。经营者：尚金生，该公司经理。委托诉讼代理人：王茜，河北理苑律师……