建设工程施工合同纠纷 （2014）郴民一终字第72号

本案的争议焦点一是双方签订的施工合同是否合法；二是本案的建设工程是否已经竣工验收合格；三是罗育政、成家华、王虎延期交付工程是否应赔偿唐坪、何桂兰的经营损失；四是罗育政、成家华、王虎应否承担工程不合格部分的修复费用；五是本案的反诉是否成立。对于第一个问题，双方就桂阳县巴比伦水上乐园土建工程签订了《建筑工程施工承包合同》，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的合同无效，本案罗育政、成家华、王虎均系自然人，没有取得建筑施工企业资质，故双方签订的施工合同因违反该规定而无效。对于第二个问题，本案的建设工程是否已经竣工验收合格。罗育政、成家华、王虎提交的2011年8月26日编制的《郴州市桂阳县巴比伦水上乐园土建工程竣工资料》没有承包人和发包人的签名，罗育政、成家华、王虎亦没有提交证据证明已将该竣工资料交付给发包人即唐坪，故不能根据该证据确定工程的竣工日期。现双方均认可巴比伦水上乐园于2011年8月16日开业经营，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定

本案的争议焦点一是双方签订的施工合同是否合法；二是本案的建设工程是否已经竣工验收合格；三是罗育政、成家华、王虎延期交付工程是否应赔偿唐坪、何桂兰的经营损失；四是罗育政、成家华、王虎应否承担工程不合格部分的修复费用；五是本案的反诉是否成立。对于第一个问题，双方就桂阳县巴比伦水上乐园土建工程签订了《建筑工程施工承包合同》，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的合同无效，本案罗育政、成家华、王虎均系自然人，没有取得建筑施工企业资质，故双方签订的施工合同因违反该规定而无效。对于第二个问题，本案的建

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郴民一终字第72号上诉人（原审被告、反诉原告）唐坪。委托代理人陈智锋，湖南银光律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）何桂兰。委托代理人史军平，湖南银光律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）罗育政。被上诉人（原审原告、反诉被告）成家华。被上诉人（原审原告、反诉被告）王虎。以上三被上诉人共同委托代理人陈志胜，广东桥达律师事务所律师。上……