行政强制 （2021）闽01行终220号

《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼”。本案涉诉房屋有产权登记部分系刘财华合法所有，原审被告将包括产权明晰部分在内的房产一并拆除，刘财华依法可以提起行政诉讼。原审被告认为原审原告无权提起诉讼，依据不足，原审法院不予采纳。原福清市城乡规划局针对涉案房屋作出了《限期拆除告知书》、《限期拆除决定书》、《限期拆除违法建设公告》，认定涉案房屋为违法建筑，并责令其限期拆除，结合相关证据及已生效的相关法院行政裁定书，可以确认原审被告福清市人民政府龙山街道办事处实施了拆除行为。 《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除”。福清市人民政府龙山街道办事处在未作出补偿决定的情况下，强制拆除涉案房屋，不符合法律规定。即便原审被告已达成补偿协议或作出补偿决定，根据法律规定，被告也应在实施强制前履行催告等法定程序，并由区人民政府申请人民法

《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼”。本案涉诉房屋有产权登记部分系刘财华合法所有，原审被告将包括产权明晰部分在内的房产一并拆除，刘财华依法可以提起行政诉讼。原审被告认为原审原告无权提起诉讼，依据不足，原审法院不予采纳。原福清市城乡规划局针对涉案房屋作出了《限期拆除告知书》、《限期拆除决定书》、《限期拆除违法建设公告》，认定涉案房屋为违法建筑，并责令其限期拆除，结合相关证据及已生效的相关法院行政裁定书，可以确认原审被告福清市人民政府龙山街道办事处实施了拆除行为。 《中华人民共和国行政强制法》第四十

福建省福州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2021）闽01行终220号 上诉人（原审被告）福清市人民政府龙山街道办事处，住所地福建省福清市龙山街道龙东村前南1号。 法定代表人薛峰，主任。 委托诉讼代理人柯一峰、潘天文，福建联合信实（福州）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）刘财华，男，汉族，1960年10月15日出生，住福建省福清市。 委托诉讼代理人陈海峰、康静，北京万典律师事务所律师。 ……