（2017）冀05民终955号

《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。涉案房产登记在马永启名下，应认定属于马永启的财产。该法第六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百二十八条规定，赠与房屋，未办理过户手续，但赠与人根据面赠与合同已经将产权证书交于受赠与人，受赠与人根据赠与合同已占用、使用该房屋的，可以认定赠与有效。原告仅提交了房屋赠与协议书，未办理过户登记，也未提交证据证明已经取得了产权证书并占有、使用该房屋，不能认定该赠与关系成立，原告对涉案房产不享有足以排除强制执行的民事权益。涉案的四辆汽车登记在马永启名下，应认定马永启对该财产享有所有权，法院查封该财产并无不当。因该案系执行异议之诉纠纷案件，原告对涉案车辆是否享有共有权不是本案审理的范围，原告是否享有共有权，也不能排除被执行人马永启对该财产享有的权利，不足以排除强制执行。综上，原告不能证明就执行标的享有足以排除强制执行的民

《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。涉案房产登记在马永启名下，应认定属于马永启的财产。该法第六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百二十八条规定，赠与房屋，未办理过户手续，但赠与人根据面赠与合同已经将产权证书交于受赠与人，受赠与人根据赠与合同已占用、使用该房屋的，可以认定赠与有效。原告仅提交了房屋赠与协议书，未办理过户登记，也未提交证据证明已经取得了产

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀05民终955号上诉人（原审原告）：马延梁，男，1993年2月10日出生，汉族，住河北省清河县。上诉人（原审原告）：陈旭彤，女，1991年3月9日出生，汉族，住河北省清河县。委托诉讼代理人：马延梁（系陈旭彤丈夫），住河北省清河县。被上诉人（原审被告）：张福瑞，男，1966年8月22日出生，汉族，住河北省清河县。上诉人马延梁、陈旭彤因与被上诉人……