企业借贷纠纷 （2019）黑02执异295号之一

华融公司依据已发生法律效力的民事调解书申请执行富华公司、华蒂公司借款合同纠纷一案。执行中，依据华融公司的申请，本院裁定查封富华公司名下锦绣红岸小区326套房产符合法律规定。案外人张成海提出执行异议，提供其在本院查封前因富华公司欠其工程款、砂石款、双方签订用房产抵账的抹账协议及工程结算明细表、案涉相关房产的《商品房买卖合同》、房产收据、电费、取暖费收据及欠工程款、砂石款收据等证据，请求本院解除查封。案外人张成海提交的证据能证实查封前，案外人张成海通过抹账等形式获得案涉房产，并实际占有使用房产，未办理过户登记手续亦非案外人自身存在过错，且申请执行人华融公司同意张成海的异议申请，故张成海、张宇对各自所提异议案涉房产享有足以排除强制执行的民事权益，本院应中止执行。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止对坐落于齐齐哈尔市富拉尔基区富华-锦绣红岸14号楼1单元401室（面积111.4平方米）、501室（面积111.4平方米）、502室（面积111.4平方米）、602室（面积111.4平方米）住

华融公司依据已发生法律效力的民事调解书申请执行富华公司、华蒂公司借款合同纠纷一案。执行中，依据华融公司的申请，本院裁定查封富华公司名下锦绣红岸小区326套房产符合法律规定。案外人张成海提出执行异议，提供其在本院查封前因富华公司欠其工程款、砂石款、双方签订用房产抵账的抹账协议及工程结算明细表、案涉相关房产的《商品房买卖合同》、房产收据、电费、取暖费收据及欠工程款、砂石款收据等证据，请求本院解除查封。案外人张成海提交的证据能证实查封前，案外人张成海通过抹账等形式获得案涉房产，并实际占有使用房产，未办理过户登记手续亦非案外人自身存在过错，且申请执行人华融公司同意张成海的异议申请，故张成海、张宇对各自

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑02执异295号之一案外人：张成海，男。案外人：张宇，女。申请执行人：齐齐哈尔市华融小额贷款股份有限公司，住所地齐齐哈尔市龙沙区海山胡同10号。法定代表人：刘秀杰，该公司董事长。委托诉讼代理人：高航，该公司职员。被执行人：齐齐哈尔富华房地产开发有限公司，住所地齐齐哈尔市富拉尔基区甲区10栋。法定代表人：于桂华，该公司总经理。被执行人：黑……