合同纠纷 （2017）桂03民终1991号

当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。原、被告双方均同意解除《合资建房合同》,不违反法律规定,该院予以支持。被告房屋竣工后,原告没按合同约定按时按量交款,如果被告履行了通知交款义务,则被告有权解除合同,已交的定金原告无权要求返还。但被告没有提供证据证实其主张。原告作为合资建房人未按合同约定履行及时交款义务,其要求双倍返还定金的请求,该院不予支持。双方在履约中均有过错,应各自承担相应的责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条、第一百二十条规定,判决：一、解除原、被告2012年3月18日签订的《合资建房合同》；二、被告邓勇军在判决生效后十日内返还原告丁正凤购房款8万元。本案受理费3600元，减半收取1800元,原、被告各负担900元。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。一审查明的事实属实，本院予以确认。综合诉辩双方的意见，归纳本案争议焦点为:上诉人邓勇军需向上诉人丁正凤返还定金数量是多少。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行

当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。原、被告双方均同意解除《合资建房合同》,不违反法律规定,该院予以支持。被告房屋竣工后,原告没按合同约定按时按量交款,如果被告履行了通知交款义务,则被告有权解除合同,已交的定金原告无权要求返还。但被告没有提供证据证实其主张。原告作为合资建房人未按合同约定履行及时交款义务,其要求双倍返还定金的请求,该院不予支持。双方在履约中均有过错,应各自承担相应的责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条、第一百二十条规定,判决：一、解除原、被告2012年3月18日签订的《合资建房合同》；二、被告邓勇军在判决生效后十日内返还原告丁正凤购房款8万元。

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂03民终1991号上诉人（原审原告）：丁正凤,男,汉族,住广西壮族自治区全州县。委托诉讼代理人：王利春,广西天湖律师事务所律师。上诉人（原审被告）：邓勇军,男，汉族，现住广西壮族自治区全州县。委托诉讼代理人：唐恒,广西永富律师事务所律师。上诉人丁正凤因与上诉人邓勇军合同纠纷一案，不服广西壮族自治区全州县人民法院（2017）桂0324民……