房屋买卖合同纠纷 （2017）川14民终966号

按约定天都公司应于30日内退款，与合同约定不符，混淆“退房”和“退款”。翟世明现未将房屋所有权变更到天都公司名下，天都公司无退款义务，一审法院判决的资金占用利息没有事实和法律依据。被上诉人翟世明答辩称:一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。天都公司逾期办理房屋产权证书是事实，应承担违约责任且没有超过诉讼时效。2017年1月30日前，翟世明曾到天都公司服务中心送退房申请被拒收，向天都公司邮寄退房申请并妥投，但是天都公司未按约配合退房，应当承担退还房款责任并承担资金占用利息。被上诉人翟世明向一审起诉请求：1、请求判令天都公司向翟世明退还已支付的房款260467元；2、支付违约金46962.2元；3、支付自2017年1月20日以307429.2元为本金，按照年息6%的资金占用利息。增加诉讼请求：要求退房，将购买的位于眉山市东坡区商铺（档案保管号：档0211467）退还天都公司。一审法院审理查明，2010年12月25日，翟世明作为乙方与天都公司作为甲方签订《商铺买卖合同》，合同主要约定：乙方向甲方购买坐落于市场15栋21号的商铺，总价260467元，乙方在合同签订

按约定天都公司应于30日内退款，与合同约定不符，混淆“退房”和“退款”。翟世明现未将房屋所有权变更到天都公司名下，天都公司无退款义务，一审法院判决的资金占用利息没有事实和法律依据。被上诉人翟世明答辩称:一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。天都公司逾期办理房屋产权证书是事实，应承担违约责任且没有超过诉讼时效。2017年1月30日前，翟世明曾到天都公司服务中心送退房申请被拒收，向天都公司邮寄退房申请并妥投，但是天都公司未按约配合退房，应当承担退还房款责任并承担资金占用利息。被上诉人翟世明向一审起诉请求：1、请求判令天都公司向翟世明退还已支付的房款260467元；2、

四川省眉山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川14民终966号上诉人（原审被告）：四川省天都房地产开发有限责任公司，住所地眉山市东坡区尚义镇全意村四组。法定代表人：姜官权，执行董事。委托诉讼代理人：ＸＸ，四川山助律师事务所律师。委托诉讼代理人：郝才荣，四川山助律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：翟世明，男，1983年7月9日出生，汉族，住成都市锦江区。委托诉讼代理人：卫彬，四川律治律师……