建设工程施工合同纠纷 （2018）苏08民终1863号
裁判要旨
在周龙昌前期收取的款项中已经包含了8万元保证金，故对剩余的132035元应当视为未支付的工程款。一审另查明，王恩荣系挂靠启航建设公司承接涉案工程。一审法院认为，周龙昌虽无劳务承包资质，但其完成承包的劳务后应当得到报酬。王恩荣将涉案工程钢筋工程分包给周龙昌，在周龙昌完成劳务后，有义务支付劳务报酬。建设工程因转包、违法分包导致建设工程施工合同无效的，实际施工人要求转包人、违法分包人和发包人对工程欠款承担连带责任的，人民法院应予支持，但发包人只在欠付的工程款范围内承担连带责任。涉案工程系被启航建设公司承包，钰峰置业发包，故启航建设公司应负连带清偿义务，钰峰置业在欠付工程款范围内承担连带责任。周龙昌作为实际施工人，虽然约定工程款由房屋抵算，因原审被告之间存在的账目不清等原因，导致周龙昌并未能通过售卖房屋全部收回工程款，同时王恩荣也打下欠条承认还欠周龙昌132035元工资款未支付，实际上也是认可通过货币结算的方式归还所欠周龙昌工程款，故对原审被告辩称的已经用房屋全部折抵工程款的理由，不予采信。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《最高人民法院》第二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法
摘要
周龙昌与江苏启航建设工程有限公司、王恩荣等建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏08民终1863号上诉人(原审被告)：江苏启航建设工程有限公司，住所地淮安市淮阴区黄河东路54号（中央皮革城北大门五楼）。法定代表人：曹金元，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵传贵，该公司副总经理。被上诉人（原审原告）：周龙昌，男，1968年11月4日出生，汉族，住涟水县。委托诉讼代理人：杭学军，涟水县正平法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被……