房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）冀10民终989号

王万双在周各庄村并无房屋，涉案被拆迁房屋为王万芝所有，但土地使用权登记为王万双，此事实可由《王万芝王万双关于拆迁爱民道南侧房屋回迁安置的协议》证明。该协议是在周各庄居调解委员会人员主持下，为解决王万芝、王万双关于被拆迁房屋补偿问题协商自愿达成的，合法有效，协议双方应当遵守。周各庄居委会向辖区居民分配的商城股份，是按照拆迁安置后居民现有房屋面积计算发放的，王万芝取得120平米安置房，应取得相应面积的商城股份折价款（120㎡×20%×3000￥／㎡＝72000￥）；该折价款基于王万双现有房屋取得，与王万芝无关。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条与第一百零六条的规定，一审法院判令居委会于判决生效后10日内给付王万双商城折价款72000元。如果贾伟涵未按照判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费300元，由居委会负担200元，由王万双负担100元。居委会不服一审判决上诉称，王万双非原土地权利人，商城股份与王万双现有房屋无关，其不应享有商城股份折价款；己方与王万双系管理与被管理的关系，双方非平

王万双在周各庄村并无房屋，涉案被拆迁房屋为王万芝所有，但土地使用权登记为王万双，此事实可由《王万芝王万双关于拆迁爱民道南侧房屋回迁安置的协议》证明。该协议是在周各庄居调解委员会人员主持下，为解决王万芝、王万双关于被拆迁房屋补偿问题协商自愿达成的，合法有效，协议双方应当遵守。周各庄居委会向辖区居民分配的商城股份，是按照拆迁安置后居民现有房屋面积计算发放的，王万芝取得120平米安置房，应取得相应面积的商城股份折价款（120㎡×20%×3000￥／㎡＝72000￥）；该折价款基于王万双现有房屋取得，与王万芝无关。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条与第一百零六条的规定，一审法院判令居委会于判决

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀10民终989号上诉人（原审被告）：廊坊市广阳区周各庄社区居民委员会。法定代表人：张福明，任该居委会主任。委托代理人：张涛，河北智联律师事务所律师。委托代理人：张聪，河北智联律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王万双。委托代理人：杨玲玲，河北天枢律师事务所律师。原审第三人：王万芝，与王万双系姐妹关系。上诉人廊坊市广阳区周各庄社区居民委员会与……