（2017）冀02行终105号

原告庭审中陈述，其于1987年即打地基、垒房山、垒南面院墙，于2006年方再次动工建成房屋，但原告提交的第41391号宅基地使用证发证时间为1987年12月1日，根据《河北省农村宅基地管理规定》的规定，住宅竣工后方可申请核发宅基地使用证，原告所述与宅基地办理程序不符，原告称其走后门得到的宅基地使用证无证据证明，本院不予采信。另外，原告提交的第41391号宅基地使用证上所载建筑物面积与原告涉案建筑面积不符，且原告无其他证据证明第41391号宅基地使用证即为涉案建筑的合法土地审批手续，原告所称签订协议是被胁迫所签，亦未能提供证据予以证明，故原告要求涉案房屋按有合法审批手续房屋进行补偿安置的理由不能成立。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第一款、第二款规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作，故被告有权与原告签订征收补偿协议。且签订协议的双方为法人单位和完全民事行为能力人，签订协议是双方真实意思表示，协议内容不违反法律禁止性规定，协议形式符合合同法及民法要求，并且原告已经全部领取了协议约定的补偿款，

原告庭审中陈述，其于1987年即打地基、垒房山、垒南面院墙，于2006年方再次动工建成房屋，但原告提交的第41391号宅基地使用证发证时间为1987年12月1日，根据《河北省农村宅基地管理规定》的规定，住宅竣工后方可申请核发宅基地使用证，原告所述与宅基地办理程序不符，原告称其走后门得到的宅基地使用证无证据证明，本院不予采信。另外，原告提交的第41391号宅基地使用证上所载建筑物面积与原告涉案建筑面积不符，且原告无其他证据证明第41391号宅基地使用证即为涉案建筑的合法土地审批手续，原告所称签订协议是被胁迫所签，亦未能提供证据予以证明，故原告要求涉案房屋按有合法审批手续房屋进行补偿安置的理由不能

河北省唐山市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）冀02行终105号上诉人（原审原告）郭录芝，男，1960年4月25日生，汉族，现住迁西县。委托代理人李小艳，河北民源律师事务所律师。代理权限：一般代理。被上诉人（原审被告）迁西县房屋征收办公室。住所地：迁西县栗乡路。法定代表人杨兆，该办公室主任。委托代理人朱立山，该办公室政策法规科科长。代理权限：一般代理。委托代理人王淑灵，河北燕峰律师事务所律……