房屋买卖合同纠纷 （2015）浙金民终字第1591号

原、被告双方签订的工业产房转让协议系原、被告双方的真实意思表示，内容并不违反国家法律法规的强制性规定，应确认合法有效。协议签订后，原、被告双方应当按照该协议约定全面履行自己的义务。现被告普利马工具厂未能按约定期限履行付款义务，构成违约，应当承担相应的违约责任。因原告变更后的违约金数额计算有误，确认被告应支付原告的违约金为99272元（以500万元为基数自2015年3月31日起至2015年4月18日止、以400万元为基数自2015年4月19日起至2015年5月6日止均按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的四倍计算）。另，律师代理费作为本案的合理性支出，依约定应由被告普利马工具厂承担，根据浙江省律师服务收费标准相应调整律师代理费为7942元。综上，原告顺发五金厂变更后的诉讼请求部分成立，予以支持，部分不成立，不予支持。被告普利马工具厂辩称其未违约的意见，因其证据不足，不予采信。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决：一、由被告永康市东城普利马工具厂于本判决生效之日起十日内支付原告永康市顺发电动五金配件厂违

原、被告双方签订的工业产房转让协议系原、被告双方的真实意思表示，内容并不违反国家法律法规的强制性规定，应确认合法有效。协议签订后，原、被告双方应当按照该协议约定全面履行自己的义务。现被告普利马工具厂未能按约定期限履行付款义务，构成违约，应当承担相应的违约责任。因原告变更后的违约金数额计算有误，确认被告应支付原告的违约金为99272元（以500万元为基数自2015年3月31日起至2015年4月18日止、以400万元为基数自2015年4月19日起至2015年5月6日止均按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的四倍计算）。另，律师代理费作为本案的合理性支出，依约定应由被告普利马工具厂承担，根据浙

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙金民终字第1591号上诉人（原审被告）永康市东城普利马工具厂，住所地浙江省永康市经济开发区夏溪村千秧8号第1幢厂房，现经营地浙江省永康市经济开发区唐山路**号。经营者徐志挺，厂长。委托代理人应爱珍，永康市九铃法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）永康市顺发电动五金配件厂，住所地浙江省永康市经济开发区唐山路**号。投资人张培卫，总经理。委托……