商品房预售合同纠纷 （2017）粤03民终21722号

当事人对其主张，有责任提交证据予以证明，没有证据或者证据不足以证明其主张的，由负有举证责任的一方承担举证不能的法律责任。肖飞主张嘉福房地产公司交付的房屋存在质量问题并主张嘉福房地产公司赔偿损失11000元，但其并未提交充分的证据确定损失金额为11000元和该损失系由于房屋的质量问题所导致，其亦未向法院申请评估和鉴定，依法应当由其承担举证不能的法律后果，故，一审法院对肖飞的相关诉求不予支持。需要说明的是，若肖飞确信损失的金额及造成损失的原因，可在相关事项确定后另寻法律途径解决。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决驳回肖飞肖飞的全部诉讼请求。案件受理费70元（肖飞已预交）由肖飞承担。二审经审理查明：一审法院查明的事实属实，本院予以确认。在二审期间，肖飞提交了手机拍摄的视频及损坏物品照片（包括价格清单）。对于逾期举证的理由，肖飞称系因为一审没有找到刻录设备，没有及时制作成光盘，没有来得及提交。而损坏物品照片（包括价格清单）在一审没有想到要提交，一审法官提醒说要提交这些清单，但一审没有提交，所以二审补充提交。本院认为，当事人对自己的主张应当及时提交证据证明，证据应当在

当事人对其主张，有责任提交证据予以证明，没有证据或者证据不足以证明其主张的，由负有举证责任的一方承担举证不能的法律责任。肖飞主张嘉福房地产公司交付的房屋存在质量问题并主张嘉福房地产公司赔偿损失11000元，但其并未提交充分的证据确定损失金额为11000元和该损失系由于房屋的质量问题所导致，其亦未向法院申请评估和鉴定，依法应当由其承担举证不能的法律后果，故，一审法院对肖飞的相关诉求不予支持。需要说明的是，若肖飞确信损失的金额及造成损失的原因，可在相关事项确定后另寻法律途径解决。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决驳回肖飞肖飞的全部诉讼请求。案件受理费70元（肖飞已预交）

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终21722号上诉人（原审原告）:肖飞，男，汉族，1985年10月30日出生，住所地:广东省深圳市福田区。被上诉人（原审被告）:深圳市嘉福房地产开发有限公司，住所地:深圳市南山区北环路与深云路交汇处智慧广场A栋1601G,1601H,1601L，组织机构代码:774142774。法定代表人:林伟波。委托诉讼代理人：何朗月，系该公司职员。……