租赁合同纠纷 （2014）信中法民终字第1573号

依法成立的合同对双方当事人具有约束力，各方均应依照合同约定履行相关义务。被上诉人幸福社区马坳居民组没有按照合同约定履行部分义务，即没有按期完成六米路及场地的整修义务以及后期对租赁设施自然损坏的维修义务，被上诉人应当承担相应的违约责任，原审按照合同双方当事人违约责任的承担标准应当相一致原则，判决被上诉人向上诉人承担违约金20000元并无不当，上诉人要求被上诉人按照合同约定承担违约金120000元的上诉请求，本院不予以支持。上诉人朱立文要求被上诉人承担其经济损失100000余元及退还租金13300元的上诉理由亦没有事实依据。综上，原判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予以支持。故依照《中华人民和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费4170元，由上诉人朱立文承担。本判决为终审判决。审判长　　余继田审判员　　任　钢审判员　　陈　钢二〇一四年十一月五日书记员　　扬　帆

依法成立的合同对双方当事人具有约束力，各方均应依照合同约定履行相关义务。被上诉人幸福社区马坳居民组没有按照合同约定履行部分义务，即没有按期完成六米路及场地的整修义务以及后期对租赁设施自然损坏的维修义务，被上诉人应当承担相应的违约责任，原审按照合同双方当事人违约责任的承担标准应当相一致原则，判决被上诉人向上诉人承担违约金20000元并无不当，上诉人要求被上诉人按照合同约定承担违约金120000元的上诉请求，本院不予以支持。上诉人朱立文要求被上诉人承担其经济损失100000余元及退还租金13300元的上诉理由亦没有事实依据。综上，原判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）信中法民终字第1573号上诉人（原审原告）朱立文，男，1953年12月16日生。委托代理人段刚，河南振蓼律师事务所律师。被上诉人（原审被告）固始县城关镇幸福社区马坳居民组（下称“马坳居民组”）。代表人李正德，马坳居民组组长。委托代理人焦俊峰，河南振蓼律师事务所律师。上诉人朱立文因与被上诉人马坳居民组房屋及场地租赁合同纠纷一案，不服固始县人民法院……