房屋买卖合同纠纷 （2019）琼01民终5287号

上诉人作为施工方对于维修时间和工期负有举证责任，其对此未举证证明，依法釆信被上诉人关于维修时间的意见，属于适用法律错误。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条的规定，被上诉人主动起诉，主张上诉人维修时间和工期影响其居住，应当承担相应赔偿责任，则被上诉人应对上诉人维修时间和工期承担举证责任，如举证不能，应当承担不利后果。但在被上诉人未提供任何证据证明维修时间和工期的情况下，原审法院直接认定应由上诉人承担举证责任，并据此认定在上诉人未提供证据的情况下，由上诉人承担举证不能的责任，直接采信被上诉人的意见，明显违反上述规定。根据上述规定，在被上诉人举证不能的情况下，应由被上诉人承担举证不能的后果，依法驳回被上诉人的诉讼请求。二、原审法院认定被上诉人收房后于2018年7月发现装修设施缺陷并向上诉人反映，上诉人承担了维修、釆取补救措施的义务，维修工程至2018年10月竣工，属于事实认定错误。在被上诉人未提供任何证据，事实未能查清的情况下，原审法院直接采信被上诉人的主张，直接作出上述认定属于事实认定错误。三、原审法院认定同地段同类房屋租金标准3000元/月，没有事实依

上诉人作为施工方对于维修时间和工期负有举证责任，其对此未举证证明，依法釆信被上诉人关于维修时间的意见，属于适用法律错误。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条的规定，被上诉人主动起诉，主张上诉人维修时间和工期影响其居住，应当承担相应赔偿责任，则被上诉人应对上诉人维修时间和工期承担举证责任，如举证不能，应当承担不利后果。但在被上诉人未提供任何证据证明维修时间和工期的情况下，原审法院直接认定应由上诉人承担举证责任，并据此认定在上诉人未提供证据的情况下，由上诉人承担举证不能的责任，直接采信被上诉人的意见，明显违反上述规定。根据上述规定，在被上诉人举证不能的情况下，应由

海南省海口市中级人民法院民事判决书（2019）琼01民终5287号上诉人（原审被告）：新世界中国地产（海口）有限公司，住所地：海口市，统一社会信用代码：91460100780702440P。法定代表人：林业高，董事长。委托诉讼代理人：黄勇兵，男，该公司法务。被上诉人（原审原告）：郭宝宝，女，1989年12月9日出生，汉族，住海口市，公民身份号码：×××。上诉人新世界中国地产（海口）有限公司（以下简……