（2017）湘10执异65号

本案刘红志所提出的异议系基于对本院执行标的物主张所有权而提出，以排除对该执行标的物之强制执行，因此属于案外人异议。根据本案已查明的事实，金源公司与案外人刘红志签订《认购书》并收受购房款后，至今未向案外人刘红志交付房屋。且刘红志已支付的房屋价款未超过合同约定总价款的百分之五十。上述事实说明，案外人刘红志购买的金源·棕榈园预售证号2017-0039房号为1204的房产不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条或第二十九条的规定。故案外人刘红志的异议理由不能成立，对其异议请求本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条之规定，裁定如下：驳回案外人刘红志的异议请求。案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长　　曾　光审 判 员　　廖志刚审 判 员　　孟晋忠二〇一七年八月二十五日法官助理　

本案刘红志所提出的异议系基于对本院执行标的物主张所有权而提出，以排除对该执行标的物之强制执行，因此属于案外人异议。根据本案已查明的事实，金源公司与案外人刘红志签订《认购书》并收受购房款后，至今未向案外人刘红志交付房屋。且刘红志已支付的房屋价款未超过合同约定总价款的百分之五十。上述事实说明，案外人刘红志购买的金源·棕榈园预售证号2017-0039房号为1204的房产不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条或第二十九条的规定。故案外人刘红志的异议理由不能成立，对其异议请求本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行

湖南省郴州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）湘10执异65号案外人刘红志，女，1984年3月20日出生，汉族，湖南省安仁县人，住湖南省安仁县。委托代理人张为国，湖南民安律师事务所律师。申请执行人谭飞兰，女，1970年7月3日出生，汉族，安仁县人，住郴州市。被执行人郴州市金源房地产开发有限公司，住所地郴州市香雪大道香雪东院26号。法定代表人邓申明，该公司执行董事。委托代理人娄治斌，北京中银……