金融借款合同纠纷 （2016）宁05民初96号

中卫建行与昌达公司签订的2份《人民币流动资金贷款合同》、2份《最高额抵押合同》、与陈永华、陈光华分别签订的2份《自然人保证合同》，是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的规定，属有效合同。双方应按合同约定全面履行合同义务。中卫建行已按合同约定履行了向昌达公司发放借款本金600万元的义务。借款合同到期后，昌达公司只将利息清至2016年3月20日，借款本金600万元及利息未清偿，构成违约，昌达公司应承担向中卫建行清偿借款本金600万元、利息259320.20元（利息自2016年3月21日起计算至2016年10月21日）的民事责任，同时对中卫建行主张的2016年10月21日之后的利息按照双方合同约定计算至付清为止。《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定：”担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”昌达公司用其所有的2套房屋和1宗土地为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。中卫建行对抵押房屋和土地享有优先受偿的权利。故中卫建行对昌达公司抵押的房屋2套及土地1宗享有以该房产、土地折价或者以拍卖、变

中卫建行与昌达公司签订的2份《人民币流动资金贷款合同》、2份《最高额抵押合同》、与陈永华、陈光华分别签订的2份《自然人保证合同》，是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的规定，属有效合同。双方应按合同约定全面履行合同义务。中卫建行已按合同约定履行了向昌达公司发放借款本金600万元的义务。借款合同到期后，昌达公司只将利息清至2016年3月20日，借款本金600万元及利息未清偿，构成违约，昌达公司应承担向中卫建行清偿借款本金600万元、利息259320.20元（利息自2016年3月21日起计算至2016年10月21日）的民事责任，同时对中卫建行主张的2016年10月21日之后的利息按照双方

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁05民初96号原告：中国建设银行股份有限公司中卫分行，住所地宁夏回族自治区中卫市沙坡头区鼓楼东街。负责人：魏冠亚，该行行长。委托诉讼代理人：谢生红，男，该行职工，代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：鲍俊梅，女，该行职工，代理权限为特别授权代理。被告：中卫市昌达耐磨材料有限公司，住所地宁夏回族自治区中卫市沙坡头区美利工业园区。法定代……