其他行政管理 （2021）皖12行终82号

该案的争议焦点是：一、董广友是否具有本案诉讼主体资格。二、临泉县自然资源和规划局作出的行政登记行为是否合法。 一、关于董广友是否具有本案诉讼主体资格。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案审理的是临泉县自然资源和规划局颁发的临字第21××57号房屋所有权证是否合法，根据董广友提交的“自家房地产分割协议”及相关证人证言，可以证明董广友与涉案房屋的登记行为具有法律上利害关系，因此，董广友具有提起本案诉讼的主体资格。至于“自家房地产分割协议”是否实际履行，不属于行政案件审理内容，临泉县自然资源和规划局及董广才辩称董广友需要先经民事诉讼确认物权才能具有起诉资格的理由不能成立。 二、关于临泉县自然资源和规划局作出的行政登记行为是否合法的问题。涉案房屋登记时间是2001年12月17日，根据当时有效的《城市房屋权属登记管理办法》第十条、第十一条、第十六条规定，房屋权属登记依以下程序进行:（一）受理登记申请;（二）权属审核;（三）公告;（四）核准登记，颁发房屋权属证书。本条第（三

该案的争议焦点是：一、董广友是否具有本案诉讼主体资格。二、临泉县自然资源和规划局作出的行政登记行为是否合法。 一、关于董广友是否具有本案诉讼主体资格。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案审理的是临泉县自然资源和规划局颁发的临字第21××57号房屋所有权证是否合法，根据董广友提交的“自家房地产分割协议”及相关证人证言，可以证明董广友与涉案房屋的登记行为具有法律上利害关系，因此，董广友具有提起本案诉讼的主体资格。至于“自家房地产分割协议”是否实际履行，不属于行政案件审理内容

安徽省阜阳市中级人民法院 行 政 判 决 书 (2021)皖12行终82号 上诉人（一审第三人）董广才，男，1961年6月25日出生，汉族，住安徽省临泉县。 委托代理人刘德礼，安徽皖大律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）董广友，男，1966年5月1日出生，汉族，住安徽省临泉县。 委托代理人张翠丽，安徽姜尚律师事务所律师。 委托代理人王梁，安徽姜尚律师事务所律师。 一审被告临泉县自然资源和规划局，……