建设工程施工合同纠纷 （2019）桂07民终1523号

中捷公司与钦冠公司之间属于正常的工程承包、发包关系，双方签订的建设工程合同为有效合同。被告中捷公司承包工程后成立项目部，由项目部将其承包被告钦冠公司的钦廉林场总部搬迁及华侨安置项目职工住宅楼工程中的消防工程再分包给原告余继红的行为，由于原告余继红没有相应的工程施工资质，其之间签订的《内部消防工程施工合司书》违反法律关于将承包工程肢解后再分包的禁止性规定，应属无效。虽然建设工程施工合同无效，但原告实际履行了施工义务，建设工程已经竣工验收合格，原告主张支付工程款的请求，合法有理，予以支持。由于双方的合同为无效合同，故根据合同法第五十八条规定的“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿”，无效合同当事人应当各自返还所取得的财产，建设工程合同的特殊性在于客观上无法按照返还处理，只能折价补偿。原告与被告江西中捷公司对于无效合同均有过错，故补偿应当以原告施工过程中的实际支出为限。故鉴定机构作出的第二种结论即涉案合同按实际完成工程依据实际施工时的相应单价和定额等来核定工程造价，符合本案的实际情况，该院采纳第二种鉴定结论作为认定本案工程造价的依据

中捷公司与钦冠公司之间属于正常的工程承包、发包关系，双方签订的建设工程合同为有效合同。被告中捷公司承包工程后成立项目部，由项目部将其承包被告钦冠公司的钦廉林场总部搬迁及华侨安置项目职工住宅楼工程中的消防工程再分包给原告余继红的行为，由于原告余继红没有相应的工程施工资质，其之间签订的《内部消防工程施工合司书》违反法律关于将承包工程肢解后再分包的禁止性规定，应属无效。虽然建设工程施工合同无效，但原告实际履行了施工义务，建设工程已经竣工验收合格，原告主张支付工程款的请求，合法有理，予以支持。由于双方的合同为无效合同，故根据合同法第五十八条规定的“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还

广西壮族自治区钦州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂07民终1523号 上诉人（一审被告）：江西中捷工程建设有限公司，住所地：江西省南昌市西湖区洛阳东路现代庄园别墅**。 法定代表人：张安华，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：李余武，江西华兴律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）：浙江五洋建筑集团消防工程有限公司南宁分公司，住，住所地：南宁市青秀区竹溪大道**秀湖苑**/div> ……