建设工程施工合同纠纷 （2013）淮中民初字第0234号

双方签订的《建设工程施工合同》及《补充协议》不违反法律强制性规定，属于有效协议，对双方当事人具有拘束力。由于被告中博公司的原因，导致争议工程在完工后一直不能进行竣工验收交付，在此情形下，双方当事人就已完成工程进行结算，并在此基础上达成《工程款结算协议书》，该结算协议是双方当事人的真实意思表示，协议内容亦不违反法律的强制性规定，双方当事人均应当履行协议。根据结算协议载明，就争议工程被告中博公司尚欠原告淮建公司工程款1274.375万元，欠工程保证金95万元，对此，被告中博公司应当及时给付原告。关于所欠工程款的利息，根据相关司法解释的规定，被告应当自结算之日起承担该款项银行同期贷款利息。因为在2010年11月29日结算协议签订之后，被告虽然同意用部分厂房抵冲工程款和工程保证金，但由于被告一直未将抵债的房屋进行权属登记转移，视为被告中博公司未有支付工程款，故应从结算协议签订之日起承担结算工程款利息。对于95万元工程保证金的利息问题，因双方在《建设工程施工合同》中明确约定，如被告中博公司不能按时返还工程保证金，则按照银行贷款的双倍利率支付利息，该约定被告应当履行。关于原告主张对争议工程享有优先

双方签订的《建设工程施工合同》及《补充协议》不违反法律强制性规定，属于有效协议，对双方当事人具有拘束力。由于被告中博公司的原因，导致争议工程在完工后一直不能进行竣工验收交付，在此情形下，双方当事人就已完成工程进行结算，并在此基础上达成《工程款结算协议书》，该结算协议是双方当事人的真实意思表示，协议内容亦不违反法律的强制性规定，双方当事人均应当履行协议。根据结算协议载明，就争议工程被告中博公司尚欠原告淮建公司工程款1274.375万元，欠工程保证金95万元，对此，被告中博公司应当及时给付原告。关于所欠工程款的利息，根据相关司法解释的规定，被告应当自结算之日起承担该款项银行同期贷款利息。因为在20

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）淮中民初字第0234号原告江苏淮阴建设工程集团有限公司，住所地淮安市淮海北路76号。法定代表人许金华，该公司董事长。委托代理人梁孔建，江苏引航律师事务所律师。被告淮安市中博实业发展有限公司，住所地淮安市淮阴区沈阳路西侧、钱江路南侧、铁路北侧。法定代表人梁正伟，该公司董事长。原告江苏淮阴建设工程集团有限公司（以下简称淮建公司）与被告淮安市中博实业……