租赁合同纠纷 （2019）赣01民终1005号

红谷滩城投公司与廖江浩签订的《赣江新天地房屋及附属设施租赁合同》系双方真实意思表示，且未违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，一审法院予以确认。双方之间系租赁合同关系。根据南昌市审计局出具的洪审综一报（2016）1号《审计报告》，红谷滩城投公司减免廖江浩所承租房屋2013年7月1日至2015年6月30日的租金共计231720元的依据不充分，造成了国有资产流失，故双方于2015年9月23日签订的《新天地x#楼补充协议》损害了国家利益，应属无效。红谷滩城投公司要求廖江浩补交2013年7月1日至2015年6月30日的租金共计231720元，于法有据，一审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第五十八条之规定，判决：限廖江浩于判决生效之日起十日内一次性支付红谷滩城投公司2013年7月1日至2015年6月30日的租金共计231720元。如果廖江浩未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案由红谷滩城投公司预交的案件受理费4780元，由廖江浩承担。 二审中，廖江浩

红谷滩城投公司与廖江浩签订的《赣江新天地房屋及附属设施租赁合同》系双方真实意思表示，且未违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，一审法院予以确认。双方之间系租赁合同关系。根据南昌市审计局出具的洪审综一报（2016）1号《审计报告》，红谷滩城投公司减免廖江浩所承租房屋2013年7月1日至2015年6月30日的租金共计231720元的依据不充分，造成了国有资产流失，故双方于2015年9月23日签订的《新天地x#楼补充协议》损害了国家利益，应属无效。红谷滩城投公司要求廖江浩补交2013年7月1日至2015年6月30日的租金共计231720元，于法有据，一审法院予以支持。据此，依照《中华

江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣01民终1005号 上诉人（原审被告）：廖江浩，男，1973年1月30日出生，汉族，住江西省南昌市西湖区。 被上诉人（原审原告）：南昌市红谷滩城市投资集团有限公司。住所地：江西省南昌市红谷滩新区. 法定代表人：鞠雅，该公司董事长。 委托诉讼代理人：周雅婷，江西豫章律师事务所律师。 委托诉讼代理人：熊珍璐，江西豫章律师事务所律师。 上诉人廖……