民间借贷纠纷 （2019）皖11民终2426号

债务应当清偿。本案中，双方当事人提供的证据结合一审法院调取的证据能够证明许春彪作为天丰公司的法定代表人代表天丰公司向谭浩借款410万元并约定月利率3%的事实，且所借款项均汇至天丰公司账户用于天丰公司的生产经营，故谭浩要求许春彪与天丰公司共同偿还借款本息的诉讼请求，符合法律规定，予以支持；谭浩要求继续按月利率3%计息的诉讼请求，不符合法律规定，一审依法确定自2017年7月18日起，按月利率2%计算相应利息；天丰公司与谭浩签订的商品房预售合同虽经法院审理判决无效，且在借款时也未办理抵押登记手续，但双方当事人自始至终均一致认可签订房屋买卖合同的实质是为借款提供抵押担保，且基于原、被告双方在借款时的一致意思表示，谭浩占有、使用涉案房屋至今，故谭浩主张对涉案房屋享有优先受偿权的诉讼请求，符合双方在订立借款合同时的一致意思表示且不违反相关法律规定，予以支持，但具体数额仅限于谭浩享有的债权范围；许春彪虽涉嫌刑事犯罪，但并不影响对本案民间借贷纠纷的认定和处理，对许春彪提出的“先刑事后民事”、中止案件审理的抗辩意见，不予采信。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百零八条、《中华人民共和

债务应当清偿。本案中，双方当事人提供的证据结合一审法院调取的证据能够证明许春彪作为天丰公司的法定代表人代表天丰公司向谭浩借款410万元并约定月利率3%的事实，且所借款项均汇至天丰公司账户用于天丰公司的生产经营，故谭浩要求许春彪与天丰公司共同偿还借款本息的诉讼请求，符合法律规定，予以支持；谭浩要求继续按月利率3%计息的诉讼请求，不符合法律规定，一审依法确定自2017年7月18日起，按月利率2%计算相应利息；天丰公司与谭浩签订的商品房预售合同虽经法院审理判决无效，且在借款时也未办理抵押登记手续，但双方当事人自始至终均一致认可签订房屋买卖合同的实质是为借款提供抵押担保，且基于原、被告双方在借款时的一

安徽省滁州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）皖11民终2426号上诉人（原审被告）：许春彪，男，1973年9月23日出生，汉族，住福建省沙县。上诉人（原审被告）：明光市天丰置业有限公司，住所地安徽省明光市池河大道854号嘉德华府小区门面，统一社会信用代码913411820969133720。法定代表人：许春彪，该公司董事长。上述两位上诉人共同的委托诉讼代理人：刘旭，安徽曙春律师事务所律师……