委托合同纠纷 （2021）豫15民再2号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人委托受托人处理委托事务，需要有委托合同，并且有相关的委托权限、委托事项。原告赵庆强主张其委托被告赵树发购买诉争房屋，但原告赵庆强未与被告赵树发签订书面委托合同，被告赵树发也否认原告赵庆强有委托其购买诉争房屋的口头约定，被告赵树发在与肖文彬签订的买卖协议中，买方为赵树发，该协议中也未显示赵树发系受赵庆强委托以赵树发的名义直接与肖文彬签订该买卖协议，原告赵庆强也未管理使用诉争房屋，该房屋由被告赵庆芬对外出租，现水电户头也为赵庆芬，息国用（01）字第00575号国有土地使用权证也显示土地使用者为赵树发。综上，原告赵庆强主张其委托被告赵树发购买诉争房屋的事实，一审法院不予采信。原告赵庆强要求被告赵树发、赵庆芬返还房屋所有权、确认息国用（01）字第00575号国有土地使用权归原告赵庆强所有的诉求缺乏事实依据一审法院不予支持。被告赵树发在2016年7

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人委托受托人处理委托事务，需要有委托合同，并且有相关的委托权限、委托事项。原告赵庆强主张其委托被告赵树发购买诉争房屋，但原告赵庆强未与被告赵树发签订书面委托合同，被告赵树发也否认原告赵庆强有委托其购买诉争房屋的口头约定，被告赵树发在与肖文彬签订的买卖协议中，买方为赵树发，该协议中也未显示赵树发系受赵庆强委托以赵树发的名义直接与肖文彬签订该买卖协议，

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫15民再2号抗诉机关：河南省人民检察院。申诉人（一审原告、二审上诉人）：赵庆强,男,1980年3月15日出生,汉族,住息县。委托诉讼代理人：李永，河南涵信律师事务所律师。被申诉人（一审被告、二审被上诉人）：赵树发,男,1950年8月3日出生,汉族,住息县。被申诉人（一审被告、二审被上诉人）：赵庆芬,女,1970年2月1日出生,汉族,住息县。系……