确认合同无效纠纷 （2017）辽02民终7906号

违反国家法律、行政法规的强制性规定的合同无效。发包方将其集体所有的农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报经乡（镇）人民政府批准。本案中，二被告虽然就案涉土地签订《土地承包合同书》，但被告提供的2014年12月4日村民委员会会议记录并不能证明案涉承包地包含在会议内容记载事项中，且未有证据证明二被告签订的《土地承包合同书》已报经乡（镇）人民政府批准，对此，二被告应承担举证不能的不利后果。故原告要求确认被告宫家有与被告瓦房店市西杨乡西杨村民委员会于2015年1月1日签订的《土地承包合同书》无效的诉讼请求，本院予以支持。综上所述,依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条第一款第五项，《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条，《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款，《中华人民共和国农业法》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：被告宫家有与被告瓦房店

违反国家法律、行政法规的强制性规定的合同无效。发包方将其集体所有的农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报经乡（镇）人民政府批准。本案中，二被告虽然就案涉土地签订《土地承包合同书》，但被告提供的2014年12月4日村民委员会会议记录并不能证明案涉承包地包含在会议内容记载事项中，且未有证据证明二被告签订的《土地承包合同书》已报经乡（镇）人民政府批准，对此，二被告应承担举证不能的不利后果。故原告要求确认被告宫家有与被告瓦房店市西杨乡西杨村民委员会于2015年1月1日签订的《土地承包合同书》无效的诉

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院民事判决书（2017）辽02民终7906号上诉人（原审被告）：宫家有，男，汉族，1985年3月27日出生，住辽宁省瓦房店市。被上诉人（原审原告）：郭兆英，女，汉族，1958年6月18日出生，住辽宁省瓦房店市。被上诉人（原审原告）：刘文吉，男，汉族，1962年1月29日出生，住辽宁省瓦房店……