（2016）冀06执复83号

针对云争议的保定市未来石小区1号楼1340房屋，根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”案外人刘云向执行法院提出执行异议，虽提交了与刘惠茹签订的购房协议、给付刘惠茹房款的收据等证据，但查封前其未合法占有，也未提交证据证明非自身原因未办理更名过户，其权利不能排除执行，故其要求撤销（2015）定执字第1126号执行定、解除对保定市未来石小区1号楼1340房屋的查封措施并认该房屋归其所有的异议请求没有事实和法律依据，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条的规定，裁定驳回刘云的异议。复议申请人刘云称，其与被执行人刘惠茹（已去世）为亲

针对云争议的保定市未来石小区1号楼1340房屋，根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”案外人刘云向执行法院提出执行异议，虽提交了与刘惠茹签订的购房协议、给付刘惠茹房款的收据等证据，但查封前其未合法占有，也未提

河北省保定市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）冀06执复83号复议申请人(案外人)：刘云，女，汉族，1977年5月15日出生，住河北省定州市北城区。委托诉讼代理人：杨晓辉，河北兴冀律师事务所律师。被执行人：张翠芬、张进国等十一人。其中被执行人刘惠茹，女，汉族，1962年3月26日出生，住河北省定州市。已去世。复议申请人刘云不服河北省定州市人民法院（2016）冀0682执异22号执行裁定，向……