（2017）苏06民终2496号

本案中，（2015）皋执恢字第111号民事裁定书采取的执行措施涉及的是位于如皋市××组的厂房，该厂房所占用的土地性质为集体土地，为不能领取产权登记性质的房屋，涉及该类房屋的争议，法院不能按照普通的房屋所有权争议予以处理，即不属于人民法院受理民事案件的范畴。对于沙建华、高娟主张确认机械、设备及土地使用权归其所有的问题，（2015）皋执恢字第111号民事裁定书未就德凡公司的机械、设备及涉案厂房所占用的土地使用权采取相应执行强制措施，且根据其陈述，德凡公司内的机械、设备已不存在，故其主张确认机械、设备及涉案厂房所占用的土地使用权归其所有不属于本案执行异议之诉审理范畴。故其起诉应当予以驳回。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回沙建华、高娟的起诉。案件受理费9800元，退回沙建华、高娟。宣判后，沙建华不服，向本院提出上诉称：上诉人不否认案涉厂房为不能进行产权登记的房屋，但原审法院（2015）皋执恢字第111号民事裁定书拍卖标的恰恰就是不能进行产权登记的案涉厂房。上诉人于2010年7月18日以60万元价格取得的案涉厂房，被法院裁定拍卖，造成上诉人60万元的损失

本案中，（2015）皋执恢字第111号民事裁定书采取的执行措施涉及的是位于如皋市××组的厂房，该厂房所占用的土地性质为集体土地，为不能领取产权登记性质的房屋，涉及该类房屋的争议，法院不能按照普通的房屋所有权争议予以处理，即不属于人民法院受理民事案件的范畴。对于沙建华、高娟主张确认机械、设备及土地使用权归其所有的问题，（2015）皋执恢字第111号民事裁定书未就德凡公司的机械、设备及涉案厂房所占用的土地使用权采取相应执行强制措施，且根据其陈述，德凡公司内的机械、设备已不存在，故其主张确认机械、设备及涉案厂房所占用的土地使用权归其所有不属于本案执行异议之诉审理范畴。故其起诉应当予以驳回。据此，根据

江苏省南通市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏06民终2496号上诉人（原审原告）：沙建华，女，1956年10月27日生，汉族，住如皋市。委托诉讼代理人：谢玉明，江苏奔月律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：田中建，男，1969年10月19日生，汉族，住如皋市。委托诉讼代理人：朱霞，女，1971年10月15日生，汉族，住如皋市，系被上诉人田中建妻子。被上诉人（原审被告）南通市德凡服饰有限……