临时用地合同纠纷 （2019）津01民终5094号

本案的争议焦点是：1、双方临时占地协议是否应予解除。根据双方临时占地协议约定，有关部门已批准花窝村委会在涉讼地块安排村民宅基地，双方协议即应解除。2、付士明是否应将涉讼地块退出。本案一审审理期间，付士明提交其父于1998年与花窝村委会就涉讼地块所立的一份未到期的租赁协议，该协议印章模糊，无法确认其真实性。根据相关规定，以其他方式承包经营的农村土地，承包期内承包人死亡的，其继承人可以继续承包，故花窝村委会应在确认付士明提交的1998年协议效力后方可主张付士明清除附着物，退出涉讼土地。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三第二款规定，判决：一、解除花窝村委会与付士明签订的《临时占地、临时建筑协议书》；二、驳回花窝村委会其他诉讼请求。案件受理费80元，由付士明负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人提交如下证据：1.1998年花窝村委会与李中义签订的协议书，证明被上诉人提供的1998年的协议书上面的章和该协议书上的公章不一致；2．花窝村村民靳德芳、南晓波、张庆忠的证言三份，证明当时这块地是农户的打麦场，不是大坑；

本案的争议焦点是：1、双方临时占地协议是否应予解除。根据双方临时占地协议约定，有关部门已批准花窝村委会在涉讼地块安排村民宅基地，双方协议即应解除。2、付士明是否应将涉讼地块退出。本案一审审理期间，付士明提交其父于1998年与花窝村委会就涉讼地块所立的一份未到期的租赁协议，该协议印章模糊，无法确认其真实性。根据相关规定，以其他方式承包经营的农村土地，承包期内承包人死亡的，其继承人可以继续承包，故花窝村委会应在确认付士明提交的1998年协议效力后方可主张付士明清除附着物，退出涉讼土地。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三第二款规定，判决：一、解除花窝村委会与付士明签订的《

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民终5094号上诉人（原审原告）：天津市蓟州区上仓镇花窝村村民委员会，住所地天津市蓟州区上仓镇花窝村。法定代表人：靳学民，村主任。委托诉讼代理人：陈宝堂，天津陈宝堂律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：付士明，男，1976年9月11日出生，汉族，农民，住天津市蓟州区xxxx。委托诉讼代理人：朱桂敏（付士明之母），住天津市蓟州区上仓镇花窝村。……