建设用地使用权转让合同纠纷 （2016）最高法民申3104号

根据查明的事实，魏计平与杨印、齐贺光、齐卫东、孟庆华、席庆华、宋玉民于2013年5月17日签订《协议书》，对案涉土地以竞标的方式确定改造开发人的相关事宜作出了约定。但是，首印公司并非《协议书》的当事人，首印公司与魏计平之间亦不存在有效的土地使用权转让合同。二审判决认定杨印代表首印公司签订《协议书》、《协议书》对首印公司具有约束力，并依据《协议书》的约定判令首印公司、杨印配合魏计平将首印公司名下的土地使用权证书过户至魏计平名下，并支付魏计平违约金缺乏事实和法律依据。综上，首印公司、杨印的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第一款之规定，裁定如下：一、指令河北省高级人民法院再审本案；二、再审期间，中止原判决的执行。审　判　长　　任雪峰代理审判员　　王　朔代理审判员　　朱　科二〇一六年十二月三十日书　记　员　　丁　一

根据查明的事实，魏计平与杨印、齐贺光、齐卫东、孟庆华、席庆华、宋玉民于2013年5月17日签订《协议书》，对案涉土地以竞标的方式确定改造开发人的相关事宜作出了约定。但是，首印公司并非《协议书》的当事人，首印公司与魏计平之间亦不存在有效的土地使用权转让合同。二审判决认定杨印代表首印公司签订《协议书》、《协议书》对首印公司具有约束力，并依据《协议书》的约定判令首印公司、杨印配合魏计平将首印公司名下的土地使用权证书过户至魏计平名下，并支付魏计平违约金缺乏事实和法律依据。综上，首印公司、杨印的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2016）最高法民申3104号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：遵化首印房地产开发有限公司。住所地：河北省遵化市南二环东路路北。法定代表人：刘凤芹，该公司执行董事。再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：杨印。被申请人（一审原告、二审上诉人）：魏计平。再审申请人遵化首印房地产开发有限公司（以下简称首印公司）、杨印因与被申请人魏计平建设用地使用权纠纷一……