建设工程施工合同纠纷 （2015）济民五终字第818号

原告外建工程公司与被告民营西沙公司签订的《建设工程施工合同》及2000年4月22日签订《补充合同》、2000年5月2日签订《补充合同》，双方对合同的真实性、合法性无异议，虽然该施工合同存在在集体土地上的居民楼工程建设和部分垫资问题，但《建设工程施工合同》及《补充合同》不违反法律强制性规定，且该城镇居民楼建设工程，已经济南市槐荫区村镇建设工程质量监督分站核验合格，村民已实际入住，应认定该《建设工程施工合同》及《补充合同》为有效合同，受法律保护。对于双方争议焦点：该建设工程何时竣工验收问题。根据查明的事实，2001年7月28日原告外建工程公司作出工程“预结算书”，并交付给了被告民营西沙公司，双方盖章确认自2001年8月至12月，对已建成的美里湖北区3号居民楼质量问题，通过对已入住居民楼上的全部30户居民进行回访形式，确定全部30户居民认定30套房屋全部合格。2004年12月27日，被告西沙村委会作为建设单位与施工单位外建工程公司共同出具了一份“回访报告”，载明：“西沙村委会：由山东省对外建设工程总公司承建的西沙3号楼住宅楼工程自竣工后，用户搬进该楼已满三个月后，我们逐户进行了回访，用户对该

原告外建工程公司与被告民营西沙公司签订的《建设工程施工合同》及2000年4月22日签订《补充合同》、2000年5月2日签订《补充合同》，双方对合同的真实性、合法性无异议，虽然该施工合同存在在集体土地上的居民楼工程建设和部分垫资问题，但《建设工程施工合同》及《补充合同》不违反法律强制性规定，且该城镇居民楼建设工程，已经济南市槐荫区村镇建设工程质量监督分站核验合格，村民已实际入住，应认定该《建设工程施工合同》及《补充合同》为有效合同，受法律保护。对于双方争议焦点：该建设工程何时竣工验收问题。根据查明的事实，2001年7月28日原告外建工程公司作出工程“预结算书”，并交付给了被告民营西沙公司，双方盖

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济民五终字第818号上诉人（原审原告）山东省对外建设工程总公司，住所地济南市。法定代表人温守亮，总经理。委托代理人徐建周，男，1957年9月3日出生，汉族，该公司职工，住山东省东平县。委托代理人霍连台，山东东城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）济南民营科技产业园西沙实业公司，住所地济南市。法定代表人李涛，总经理。委托代理人邱传远，男，1962……