申请执行人执行异议之诉 （2019）辽0204民初2893号
裁判要旨
案外人对执行标的享有足以排除执行的实体权利并据此提出异议请求的，人民法院应于支持。 本案中，案涉房屋系公有住房，案外人对该房屋享有的公房承祖使用权不同于一般的房屋租赁权，是对房屋享有占有、使用、部分收益和有限处分的权利，属于物权范畴。 案外人基于对涉案房屋享有的物权主张排除查封执行措施，于法有据，本院予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十四条之规定，裁定中止对东北财经大学经济技术开发总公司位于大连市沙河口区徐州街9号2层2号房屋的执行。 2019年4月10日，原告沈阳广炬投资管理有限公司诉至法院，要求撤销大连市沙河口区人民法院(2019)辽0204执异33号执行裁定书;许可对被告所有的位于***号房屋进行评估拍卖强制执行。 庭审中，原告提交了东北财经大学东北财大发(1999)144号《关于对东北财经大学经济技术开发总公司对外出售自有产权房请示的批复》，拟证明案涉房屋并非执行裁定书认定的公有住房，而是对外出售的自有产权房。 被告认为1999年之前对国有企业的职工就是分配公有住房，是属于实物工资的
摘要
原告沈阳广炬投资管理有限公司与被告东北财经大学经济技术开发总公司、第三人梁学鸿申请执行人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
大连市沙河口区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0204民初2893号 原告：沈阳广炬投资管理有限公司，住所地沈阳市和平区南堤西路501号3012房间，统一社会信用代码：91210102691975404Q。 法定代表人：李元章，总经理。 委托诉讼代理人：孙玉辉，辽宁箴言律师事务所律师。 被告：东北财经大学经济技术开发总公司，住所地大连市沙河口区尖山街217号，统一社会信用代码：9……