房屋买卖合同纠纷 （2017）皖01民终4695号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。王莹主张与徐玥虹曾就涉案房屋达成口头买卖协议，但徐玥虹对此不予认可，从王莹提供的证据也无法看出双方对涉案房屋购房款的金额、付款时间、付款方式、房屋办理产权转移时间等达成一致的约定。王莹提供借条复印件、转账汇款查询单、旅游服务合同等主张已支付给徐玥虹的房款131390元，但上述证据均未记载系购房款，徐玥虹对此亦不予认可。故王莹的诉请解除双方之间的房屋买卖关系、徐玥虹支付购房款131390元的利息21333元、赔偿房屋面积增值部分损失206521元，证据不足，不予支持。王莹可待取得证据后另行主张。王莹提供相关装修票据主张其对涉案房屋进行装修，徐玥虹应赔偿其房屋装修费用58863元，徐玥虹主张涉案房屋系其自己装修，但未提供任何证据予以证明，对徐玥虹的主张不予采纳。王莹按照安徽正信资产评估事务所的评估结果主张58863元，符合法律规定，应予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。王莹主张与徐玥虹曾就涉案房屋达成口头买卖协议，但徐玥虹对此不予认可，从王莹提供的证据也无法看出双方对涉案房屋购房款的金额、付款时间、付款方式、房屋办理产权转移时间等达成一致的约定。王莹提供借条复印件、转账汇款查询单、旅游服务合同等主张已支付给徐玥虹的房款131390元，但上述证据均未记载系购房款，徐玥虹对此亦不予认可。故王莹的诉请解除双方之间的房屋买卖关系、徐玥虹支付购房款131390元的利息21333元、赔偿房屋面积增值部分损失206521元，证据不

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖01民终4695号上诉人（原审被告）：徐玥虹，女，1985年12月7日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区，委托诉讼代理人：张培培，安徽协利律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王莹，女，1984年2月12日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市蜀山区，现住安徽省合肥市瑶海区，上诉人徐玥虹因与被上诉人王莹房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省合肥市瑶海区人民法……