建设工程施工合同纠纷 （2016）黔03民终1744号

杨志泽作为甲方与作为乙方的中天银都公司之间的《土石方工程（内部）承包合同》中，没有加盖中天银都公司印章，也未取得中天银都公司追认，根据《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任”之规定，明佩瑶作为“法人代表”与杨志泽签订了该合同并收取保证金，并未取得中天银都公司的追认，杨志泽也未基于该合同进行施工，因此对于杨志泽所交的120万元保证金，应该予以返还。本案的争点是杨志泽要求的损失及鑫旭升公司是否应该承担相应责任的问题。杨志泽基于合同，在交给被告明佩瑶120万元保证金之后并未能建设工程，根据《中华人民共和国合同法》第四十二条第（三）项之规定，杨志泽主张违约损失应予以支持。杨志泽诉称中要求按本金120万元，以月利息2%赔偿其损失，是基于《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件适用法律若干问题的规定》，经审查，该规定适用于民间借贷案件，并不适用于本案，因此对于其损失的计算标准不予支持。审理中，杨志泽并未向一审法院举证证明其损失情况，《土石方工程（内部）承包合同》中也并未

杨志泽作为甲方与作为乙方的中天银都公司之间的《土石方工程（内部）承包合同》中，没有加盖中天银都公司印章，也未取得中天银都公司追认，根据《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任”之规定，明佩瑶作为“法人代表”与杨志泽签订了该合同并收取保证金，并未取得中天银都公司的追认，杨志泽也未基于该合同进行施工，因此对于杨志泽所交的120万元保证金，应该予以返还。本案的争点是杨志泽要求的损失及鑫旭升公司是否应该承担相应责任的问题。杨志泽基于合同，在交给被告明佩瑶120万元保证金之后

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔03民终1744号上诉人（一审被告）：明佩瑶，女，1966年4月7日出生，汉族，住贵州省遵义县，现住遵义市。委托代理人张云，贵州子尹律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：杨志泽，男，1971年2月17日出生，汉族，住贵州省遵义市汇川区。一审被告：遵义鑫旭升电子科技有限公司。住所地：贵州省遵义市新蒲经济开发区管委会办公楼。组织机构代码：3143……