离婚后财产纠纷 （2015）苏中民终字第00761号

本案的争议焦点为：坐落于常熟市虞山镇常寄娄路1号聆湖苑2幢1302室房屋是否属于夫妻共同财产。夏某认为，聆湖苑房屋购买时是在双方婚姻关系存续期间，房屋产权是婚姻关系存续期间的自然转化的财产权，所以该房屋应为夏某、江某共同所有，系夫妻共同财产。江某认为，诉争房屋是在夏某、江某双方离婚后购买的，房屋产权登记机关已经做了产权确认，该房屋系江某的个人财产。婚姻关系存续期间江某交付的18万元可以理解为存款，也可以理解为债权，如果中途放弃购房，该18万元可以退还给申请人。故认为聆湖苑房屋系江某的个人财产。原审法院认为，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产。本案中，双方于2012年3月15日协议离婚，在双方离婚前，江某进行了排队申请、交付购房款等程序，离婚后，江某经过了房屋选取、购房合同签订、房屋的产权证办理等程序。从整个房屋取得的过程看，诉争房屋的面积、户型、总价款、坐落等并非形成于双方婚姻关系存续期间，而是形成于双方离婚以后。且诉争房屋产权登记为江某单独所有，购房合同由江某个人在离婚后与常熟市东湖理工房地产开发有限公司签订，并办理了相关的抵押贷款手续，综上原审法院认为，诉争房屋不是

本案的争议焦点为：坐落于常熟市虞山镇常寄娄路1号聆湖苑2幢1302室房屋是否属于夫妻共同财产。夏某认为，聆湖苑房屋购买时是在双方婚姻关系存续期间，房屋产权是婚姻关系存续期间的自然转化的财产权，所以该房屋应为夏某、江某共同所有，系夫妻共同财产。江某认为，诉争房屋是在夏某、江某双方离婚后购买的，房屋产权登记机关已经做了产权确认，该房屋系江某的个人财产。婚姻关系存续期间江某交付的18万元可以理解为存款，也可以理解为债权，如果中途放弃购房，该18万元可以退还给申请人。故认为聆湖苑房屋系江某的个人财产。原审法院认为，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产。本案中，双方于2012年3月15日协

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中民终字第00761号上诉人（原审原告）夏某。被上诉人（原审被告）江某。委托代理人王兆华，江苏正和正律师事务所律师。上诉人夏某因离婚后财产纠纷一案，不服江苏省常熟市人民法院（2014）熟虞民初字第00741号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年1月26日立案受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院审理查明：夏某、江某双方……