商品房销售合同纠纷 （2019）黔03民终1375号

《商品房买卖合同》系陈正美与三溪房开真实意思表示，不违反法律规定，对双方具有约束力。涉案建筑的规划设计图以及沙盘模型显示，在67＃、68＃楼之间空地的西侧应该修建篮球场、羽毛球场，在紧接小区次入口的道路（从小区次入口进门后的右边道路）上应当修建室外停车场（18个停车位）；三溪房开也认可应当修，但目前没有修，因此，对陈正美要求三溪房开按照建设规划设计图修建篮球场、羽毛球场及地上共同停车位的请求，予以支持。因建设需要一定周期，三溪房开也承诺于2019年7月30日前可以修建完毕，故限三溪房开于2019年7月30日前按照2017年8月21日经习水县城乡规划管理站、习水县住房和城乡建设局审批同意的规划设计图修建篮球场、羽毛球场和室外停车场。在二批次房屋交房前，杉王街道办作出通知，要求三溪房开对篮球场、羽毛球场的所处位置部分暂缓施工，并在红都世纪城六期公告栏公示；三溪房开也对篮球场、羽毛球场暂缓施工的事宜在红都世纪城六期公告栏进行了公示。篮球场、羽毛球场未修建并非三溪房开自身原因造成，三溪房开也进行了公示，不能认定三溪房开违约。三溪房开未修建室外停车场，构成违约；但红都世纪城六期设有地下停车场，地

《商品房买卖合同》系陈正美与三溪房开真实意思表示，不违反法律规定，对双方具有约束力。涉案建筑的规划设计图以及沙盘模型显示，在67＃、68＃楼之间空地的西侧应该修建篮球场、羽毛球场，在紧接小区次入口的道路（从小区次入口进门后的右边道路）上应当修建室外停车场（18个停车位）；三溪房开也认可应当修，但目前没有修，因此，对陈正美要求三溪房开按照建设规划设计图修建篮球场、羽毛球场及地上共同停车位的请求，予以支持。因建设需要一定周期，三溪房开也承诺于2019年7月30日前可以修建完毕，故限三溪房开于2019年7月30日前按照2017年8月21日经习水县城乡规划管理站、习水县住房和城乡建设局审批同意的规划设

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民终1375号上诉人（原审原告）：陈正美，女，汉族，贵州省习水县人，住习水县，委托代理人:娄义柳，贵州于道律师事务所律师。委托代理人:龚卓，贵州于道律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：习水县三溪房地产开发有限公司。（以下简称“三溪房开”），地址贵州省遵义市习水县西城区红都世纪城。法定代表人:周德奇。委托代理人:冯文品，习水县中心法律服务……