商品房预售合同纠纷 （2021）湘01民终952号

旷远公司没有提供证据证明其收取王**民、阳斌团购费20,000元的合法依据，根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益”的规定，旷远公司应向王**民、阳斌退还收取的该笔款项。旷远公司抗辩王**民、阳斌的主张已经超过诉讼时效，但是王**民、阳斌在缴纳团购费时并不知晓其权利受到侵害，直到2018年9月7日经长沙市中级人民法院（2018）湘01民终5436号生效民事判决，王**民、阳斌方知旷远公司代收团购费侵犯其自身权利，所以王**民、阳斌要求旷远公司返还团购费的诉讼请求并未超过法定诉讼时效。对于王**民、阳斌主张支付利息的诉请无事实和法律依据，故该院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条之规定，判决：一、旷远集团（长沙）房地产开发有限公司在判决生效之日起十日内退还王**民、阳斌20000元；二、驳回王**民、阳斌的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定。加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，适用简易程序减半收

旷远公司没有提供证据证明其收取王**民、阳斌团购费20,000元的合法依据，根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益”的规定，旷远公司应向王**民、阳斌退还收取的该笔款项。旷远公司抗辩王**民、阳斌的主张已经超过诉讼时效，但是王**民、阳斌在缴纳团购费时并不知晓其权利受到侵害，直到2018年9月7日经长沙市中级人民法院（2018）湘01民终5436号生效民事判决，王**民、阳斌方知旷远公司代收团购费侵犯其自身权利，所以王**民、阳斌要求旷远公司返还团购费的诉讼请求并未超过法定诉讼时效。对于王**民、阳斌主张支付利息的诉请无

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终952号上诉人（原审被告）：旷远集团（长沙）房地产开发有限公司，住所地湖南省长沙市岳麓区洋湖街道潇湘南路一段509号旷远画境美苑营销中心。法定代表人：王建舞，经理。委托诉讼代理人：甘靖雯，湖南通程律师事务所律师。委托诉讼代理人：廖祺，湖南通程律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王**民，男，汉族，1976年5月24日出生，住长沙市岳……