（2016）辽14执异16号

案外人蔡宝泉依据《抵房协议》、《金科蓝湾商品房买卖协议》及《收款收据》主张其是葫芦岛市连山区金科蓝湾一期工程4号楼1单元2302号、8号楼2单元2002号楼房的实际产权人。《抵房协议》、《金科蓝湾商品房买卖协议》的签订时间分别为2015年4月20日和2015年4月21日，葫芦岛市连山区人民法院（2015）连执字第00327号查封裁定书及协助执行通知书在葫芦岛市房屋产权监理处的查封生效时间为2016年1月13日，本院（2016）辽14执字25号查封裁定书查封生效时间也在此时间之后，申请执行人苗大宇、被执行人辽宁金帝一建对此均无异议，这说明在法院查封葫芦岛市连山区金科蓝湾一期工程4号楼1单元2302号、8号楼2单元2002号楼房之前案外人蔡宝泉与葫芦岛市金科房地产开发有限公司已签订合法有效的《金科蓝湾商品房买卖协议》。同时，葫芦岛市房屋产权监理处的产权查询结果证明，蔡宝泉及其配偶李吉平在葫芦岛市没有其他用于居住的房屋。综上，案外人蔡宝泉对位于葫芦岛市连山区金科蓝湾一期工程4号楼1单元2302号、8号楼2单元2002号楼房享有足以排除强制执行的权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十

案外人蔡宝泉依据《抵房协议》、《金科蓝湾商品房买卖协议》及《收款收据》主张其是葫芦岛市连山区金科蓝湾一期工程4号楼1单元2302号、8号楼2单元2002号楼房的实际产权人。《抵房协议》、《金科蓝湾商品房买卖协议》的签订时间分别为2015年4月20日和2015年4月21日，葫芦岛市连山区人民法院（2015）连执字第00327号查封裁定书及协助执行通知书在葫芦岛市房屋产权监理处的查封生效时间为2016年1月13日，本院（2016）辽14执字25号查封裁定书查封生效时间也在此时间之后，申请执行人苗大宇、被执行人辽宁金帝一建对此均无异议，这说明在法院查封葫芦岛市连山区金科蓝湾一期工程4号楼1单元230

辽宁省葫芦岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）辽14执异16号案外人蔡宝泉，男，1971年10月20日出生，汉族。申请执行人苗大宇，男，1968年4月22日出生，汉族。被执行人辽宁金帝第一建筑工程有限公司，住所地辽宁省葫芦岛市连山区兴盛街1号。法定代表人张凤文，该公司经理。委托代理人樊杰，该公司司法审计处处长。本院在执行申请执行人苗大宇与被执行人辽宁金帝第一建筑工程有限公司（简称辽宁金帝……