买卖合同纠纷 （2019）吉08民终480号

1.陈明持有收据中没有载明债权人，其提起诉讼，侯学东、韩玉珍对原告的债权人资格有异议，提出实际债权人应为姜保忠，但姜保忠否认，且侯学东所提供的证据不足，故认定为陈明具有债权人资格。2.侯学东、韩玉珍认为欠款已用位于到保镇楼房一户抵顶给姜保忠，用于偿还所欠砂石款，但陈明未授权姜保忠与侯学东、韩玉珍协商还款事宜，且该楼房作为不动产，侯学东、韩玉珍未能提供相关权属证据，其有所有权、处置权，《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案中并未实际履行物权转移，原债务并不能消灭，故侯学东、韩玉珍的抗辩理由本院不予采信。 3.《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同”和第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”陈明要求侯学东、韩玉珍给付尚欠砂石材料11万元及逾期利息的请求，本院依法予以支持。 一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百零七

1.陈明持有收据中没有载明债权人，其提起诉讼，侯学东、韩玉珍对原告的债权人资格有异议，提出实际债权人应为姜保忠，但姜保忠否认，且侯学东所提供的证据不足，故认定为陈明具有债权人资格。2.侯学东、韩玉珍认为欠款已用位于到保镇楼房一户抵顶给姜保忠，用于偿还所欠砂石款，但陈明未授权姜保忠与侯学东、韩玉珍协商还款事宜，且该楼房作为不动产，侯学东、韩玉珍未能提供相关权属证据，其有所有权、处置权，《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案中并未实际履行物权转移，原债务并不能消灭，故侯学东、韩玉珍的抗辩理由本

吉林省白城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉08民终480号 上诉人（一审被告）：侯学东，男，1968年4月1日生，汉族，无职业，现住白城市洮**。 上诉人（原审被告）：韩玉珍，女，1968年8月14日生，汉族，无职业，现住同上。 委托诉讼代理人：方永刚，上海尚域律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）：陈明，男，1964年4月9日生，汉族，白城市广播电视台职员，现住白城市洮**。 ……