财产损害赔偿纠纷 （2021）辽01民终1828号

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻不动产的权利人造成损害。本案引起纠纷的原因系被上诉人潘淼使用的下水地漏引流支管铺设于上诉人家的部分出现缝隙开胶导致。该漏点虽位于上诉人家中，但实际使用人为潘淼。除上诉人存在故意人为损坏的情形外，潘淼应负有维修义务。故将本案发回重审，一审法院应查清相关事实，确定上诉人的损失后，依法公正判决。综上，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市浑南区人民法院（2020）辽0112民初4701号民事判决；二、本案发回沈阳市浑南区人民法院重审。上诉人白佩萄预交的二审案件受理费50元，予以退回。审判长　高　悦审判员　郭　净审判员　冯立波二〇二一年六月二日法官助理韩雪书记员张雨晶本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻不动产的权利人造成损害。本案引起纠纷的原因系被上诉人潘淼使用的下水地漏引流支管铺设于上诉人家的部分出现缝隙开胶导致。该漏点虽位于上诉人家中，但实际使用人为潘淼。除上诉人存在故意人为损坏的情形外，潘淼应负有维修义务。故将本案发回重审，一审法院应查清相关事实，确定上诉人的损失后，依法公正判决。综上，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市浑南区人民法院（2020）辽0112民初4701号民事判决；二、本案发回沈阳市浑南区人民法院重审。上诉人白佩萄预交的二审案件受理费50

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终1828号上诉人（原审原告）：白佩萄，女，1965年4月30日出生，汉族，住辽宁省抚顺市顺城区。上诉人（原审原告）：谢彪，男，1964年6月14日出生，汉族，住辽宁省抚顺市新抚区。委托诉讼代理人：白佩萄（谢彪妻子），女，1965年4月30日出生，汉族，住辽宁省抚顺市顺城区。被上诉人（原审被告）：荣万家生活服务股份有限公司沈阳分公司，营……