商品房销售合同纠纷 （2016）闽01民终2588号

林柳青与黄信奎签订编号为NO：00247599号《商品房买卖合同》，中旅房地产公司没有就上述《商品房买卖合同》加盖公章，合同尚未成立。林柳青于2010年6月8日同意黄信奎将该合同原件收回，双方没有就购买本案诉争房屋签订新的《商品房买卖合同》，目前合同无法继续履行。经一审法院释明合同目的无法实现，询问林柳青是否变更诉讼请求后，林柳青坚持诉讼请求，要求中旅房地产公司、黄信奎履行合同，故林柳青起诉中旅房地产公司、黄信奎为其办理讼争房屋的产权证及相关手续的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、四十五条的规定，判决：驳回林柳青的诉讼请求。本案诉讼费6963元，由林柳青负担。根据各方当事人在一审诉讼过程中的举证、质证和一审法院的认证及二审的审理情况，本院依法确认一审认定事实清楚。本院认为，经双方当事人确认，林柳青确曾与黄信奎签订一份编号为NO.00247599的《商品房买卖合同》，双方对于协议将汕头市升平区金山物资公司出售给南洋新村工地的混凝土复合液货款130955元转为购房款并无异议，即本案购房款中包含转为购房款的130955元货款，林柳青提供的证据为2006年12

林柳青与黄信奎签订编号为NO：00247599号《商品房买卖合同》，中旅房地产公司没有就上述《商品房买卖合同》加盖公章，合同尚未成立。林柳青于2010年6月8日同意黄信奎将该合同原件收回，双方没有就购买本案诉争房屋签订新的《商品房买卖合同》，目前合同无法继续履行。经一审法院释明合同目的无法实现，询问林柳青是否变更诉讼请求后，林柳青坚持诉讼请求，要求中旅房地产公司、黄信奎履行合同，故林柳青起诉中旅房地产公司、黄信奎为其办理讼争房屋的产权证及相关手续的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、四十五条的规定，判决：驳回林柳青的诉讼请求。本案诉讼费6963元，由林柳青负担。

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽01民终2588号上诉人（原审原告）：林柳青，女，1967年11月8日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区，现住福建省福州市鼓楼区。委托诉讼代理人：陈武，福建合立律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴俊，福建合立律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：福建中旅房地产开发有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区五四路128号-1号恒力城办公楼40层B室。法定代……