（2017）新01执异196号

本案争议焦点为：1、张永和是否应当仅作为抵押人在抵押物的范围内承担责任；2、本案是否存在超标的查封的问题。本院认为，所谓保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。经查明，本院中张永和在最高额抵押合同上以抵押人的身份抵押了土地，且其在2015年4月15日借据上又以担保人的身份对“抵押物不足以清偿时以本人的其他财产承担全部债务责任及连带责任”作出了承诺，由此可以明确，张永和应当同时具有保证人的身份。故本院依法查封张永和抵押物以外的财产并无不当，张永和提出其只是承担物保的责任与事实不符，故不能成立。另，本案中虽有对张永和抵押的土地进行价值评估为92110000元的报告，但因该评估报告的有效期已过，不能作为现在价值判断的依据，故张永和提出的关于超标的查封的理由因举证不足，故不能成立。对张永和提出的法院查封过程中，查封了他人的财产的问题，本院认为，因张永和不是被查封财产的当事人或利害关系人，其无权提出异议。故该请求亦不能成立。综上，因异议人张永和提交的证据不足以证明其主张符合法律规定，故其异议均不能成立，本院均不予支持。依照《中华人民共和国民事

本案争议焦点为：1、张永和是否应当仅作为抵押人在抵押物的范围内承担责任；2、本案是否存在超标的查封的问题。本院认为，所谓保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。经查明，本院中张永和在最高额抵押合同上以抵押人的身份抵押了土地，且其在2015年4月15日借据上又以担保人的身份对“抵押物不足以清偿时以本人的其他财产承担全部债务责任及连带责任”作出了承诺，由此可以明确，张永和应当同时具有保证人的身份。故本院依法查封张永和抵押物以外的财产并无不当，张永和提出其只是承担物保的责任与事实不符，故不能成立。另，本案中虽有对张永和抵押的土地进行价值评估为92

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）新01执异196号异议人（被执行人）：张永和，男，汉族，1971年11月8日出生，住新疆和布克赛尔蒙古。委托代理人：余长春，北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所律师。委托代理人：俞震海，北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所律师。申请执行人：新疆天山农村商业银行股份有限公司，住所地：乌鲁木齐市水磨沟区。法定代表人：李文祖，该行行长。委托代理人：……